두이빌딩>강남구 개포동>논현로 12길 - 대로변
매물번호 24237
두이빌딩 2층 · 임대 91평
강남구 개포동 · 2층 전체
전용면적
65PY
임대(계약) 91PY
전용률
72.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
21명
최대 26명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 4,260만원42,600,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 355만원3,550,000원평당 39,054원 |
| 월 관리비 | 73만원730,000원평당 8,031원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 6.3만원개포동 평균보다 52% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 537PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | — | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 301㎡ (91PY) | 215㎡ (65PY) | 4,260만원 | 355만원 | 73만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차2대전용 65PY 기준 1대
추가 주차무료 36.2 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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시세 비교
52%더 비쌉니다
개포동 소형 오피스 38건의 평균 NOC는 4.15만원입니다. 이 매물은 6.3만원으로, 같은 조건 대비 52% 높은 수준입니다.
개포동 소형 평균4.15만원
이 매물6.3만원
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 537PY소형 |
| 준공 | 1992년 월34년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | —기계식 없음 |
| 역세권 | — |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 79.3%개포동 평균 79.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 6.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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