신한디엠빌딩>마포구 마포동>5호선 마포 도보1분>마포대로 - 대로변
매물번호 22109
신한디엠빌딩 14층 · 임대 359평
마포구 마포동 · 14층 전체 · 5호선 마포 도보1분
전용면적
187PY
임대(계약) 359PY
전용률
52.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
62명
최대 74명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 25,122만원251,220,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,512만원25,120,000원평당 69,994원 |
| 월 관리비 | 1,256만원12,560,000원평당 34,997원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 19.7만원마포동 평균보다 65% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 2009년 리모델링 * 옥상정원과 , 지하리테일 시설 등
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 5,944PY / 대형 | 지상 15층 / 지하 4층 | 5호선 마포 도보1분 | 승객용 3대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14층 전체 | 1,186㎡ (359PY) | 617㎡ (187PY) | 25,122만원 | 2,512만원 | 1,256만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 187PY 기준 3대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 18만원
엘리베이터3대비상용 1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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신한디엠빌딩 공실 3건 한눈에 비교 →- 14층지금 보는 층187PY보증금 / 월비용25,122만원 / 3,768만원즉시 입주주차 3대
- 7층187PY보증금 / 월비용23,327만원 / 3,588만원즉시 입주주차 3대
- 6층187PY보증금 / 월비용23,327만원 / 3,588만원즉시 입주주차 3대
- 묶음 가능
6층·7층을 함께 쓰면 전용 373PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14층지금 보는 층 | 187PY | 25,122만원 | 3,768만원 | 3대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 7층 | 187PY | 23,327만원 | 3,588만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 6층 | 187PY | 23,327만원 | 3,588만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 6층·7층을 함께 쓰면 전용 373PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 6층·7층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
65%더 비쌉니다
마포동 대형 오피스 4건의 평균 NOC는 11.96만원입니다. 이 매물은 19.7만원으로, 같은 조건 대비 65% 높은 수준입니다.
마포동 대형 평균11.96만원
이 매물19.7만원
왜 높은지
마포역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 5,944PY대형 |
| 준공 | 1986년 04월40년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 250대기계식 없음 |
| 역세권 | 5호선 마포 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 52.0%마포동 평균 52.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 19.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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