매물 정보
층15층 전체임대면적938㎡ (284PY)전용면적491㎡ (149PY)전용률52.0%렌트프리1개월주차3대입주공실 예정위치 정보
중구 을지로2가 · 2호선 을지로입구 도보0분
| 보증금 | 25,548만원255,480,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,554만원25,540,000원평당 89,971원 |
| 월 관리비 | 1,135만원11,350,000원평당 39,983원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 25.4만원을지로2가 평균보다 4% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 5,325PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 4층 | 2호선 을지로입구 도보0분 | 승객용 4대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층 전체 | 938㎡ (284PY) | 491㎡ (149PY) | 25,548만원 | 2,554만원 | 1,135만원 | 무료 3대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 149PY 기준 2대
추가 주차무료 90 PY당 1대, 유료 1대당 20만원
엘리베이터4대비상용 1대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층지금 보는 층 | 149PY | 25,548만원 | 3,689만원 | 3대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 3층 | 66PY | 12,774만원 | 1,844만원 | 1대 | 공실 예정 | 보기 |
시세 비교
평균 수준입니다
을지로2가 대형 오피스 7건의 평균 NOC는 26.48만원입니다. 이 매물은 25.4만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
을지로2가 대형 평균26.48만원
이 매물25.4만원
왜 비슷한지
을지로입구역 도보 0분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 5,325PY대형 |
| 준공 | 1986년 12월40년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 92대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 을지로입구 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 52.5%을지로2가 평균 53.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 25.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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