우성타워A동>영등포구 영등포동3가>1호선 영등포 도보4분>영등포로 - 대로변
매물번호 19825
우성타워A동 10층 · 임대 174평
영등포구 영등포동3가 · 10층 전체 · 1호선 영등포 도보4분
전용면적
100PY
임대(계약) 174PY
전용률
57.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
33명
최대 40명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 980만원9,800,000원평당 56,322원 |
| 월 관리비 | 380만원3,800,000원평당 21,839원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.3만원영등포동3가 평균보다 73% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
A,B동으로 나뉘어져 있으나 외부에서 보면 한건물 같음 /같은층은 내부에서 연결되어 있고 주차장 엘리베이터는 각각분리됨
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,885PY / 중형 | 지상 16층 / 지하 5층 | 1호선 영등포 도보4분 | 승객용 1대 / 비상용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 전체 | 575㎡ (174PY) | 331㎡ (100PY) | 10,000만원 | 980만원 | 380만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차2대전용 100PY 기준 2대
추가 주차무료 45 PY당 1대, 유료 1대당 13만원
엘리베이터1대비상용 1대
상세설명
- 원상복구 되어있는 사무실 임대
* 시스템냉난기 설치 유
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층지금 보는 층 | 100PY | 10,000만원 | 1,360만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
73%더 비쌉니다
영등포동3가 중형 오피스 6건의 평균 NOC는 5.94만원입니다. 이 매물은 10.3만원으로, 같은 조건 대비 73% 높은 수준입니다.
영등포동3가 중형 평균5.94만원
이 매물10.3만원
왜 높은지
기준층 전용률이 57.5%로 같은 동 평균(54.8%)보다 3%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
영등포역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,885PY중형 |
| 준공 | 2010년 02월16년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 기계식 60대 |
| 역세권 | 1호선 영등포 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 57.5%영등포동3가 평균 54.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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