반석빌딩>강남구 역삼동>9호선 신논현 도보1분>강남대로 - 이면도로
매물번호 19480
반석빌딩 4층 · 임대 135평
강남구 역삼동 · 4층 전체 · 9호선 신논현 도보1분
전용면적
100PY
임대(계약) 135PY
전용률
74.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
33명
최대 40명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 800만원8,000,000원평당 59,259원 |
| 월 관리비 | 200만원2,000,000원평당 14,815원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 9.1만원역삼동 평균보다 23% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 845PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 2층 | 9호선 신논현 도보1분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 446㎡ (135PY) | 331㎡ (100PY) | 10,000만원 | 800만원 | 200만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차3대전용 100PY 기준 2대
추가 주차무료 60 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
* 룸5개 / 주차 여유 많이 있다고 함
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층지금 보는 층 | 100PY | 10,000만원 | 1,000만원 | 3대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
23%더 비쌉니다
역삼동 소형 오피스 752건의 평균 NOC는 7.39만원입니다. 이 매물은 9.1만원으로, 같은 조건 대비 23% 높은 수준입니다.
역삼동 소형 평균7.39만원
이 매물9.1만원
왜 높은지
신논현역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 845PY소형 |
| 준공 | 2004년 08월22년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 18대 |
| 역세권 | 9호선 신논현 도보1분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 74.1%역삼동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 9.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
반석빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만