빌딩로그인

해성1빌딩>강남구 대치동>2호선 삼성 도보7분>테헤란로,삼성로 - 코너

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 90번 조회

매물번호 12708

해성1빌딩 9층 · 임대 320평

강남구 대치동 · 9층 일부 · 2호선 삼성 도보7분

전용면적

179PY

임대(계약) 320PY

전용률

56.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

59명

최대 71명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금38,340만원383,400,000원
월 임대료3,834만원38,340,000원평당 120,000원
월 관리비1,374만원13,740,000원평당 43,005원
주차무료 5대
전용면적당 순비용 (NOC)29.8만원대치동 평균보다 27% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적319.5 평
0평959평
전용면적178.6평
보증금38,340만원
월임대료 + 관리비5,176만원
렌트프리 적용 월지출5,176만원
320PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

렌트프리 1개월 협의 가능

해성1빌딩 9층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
10,629PY / 대형지상 20층 / 지하 5층2호선 삼성 도보7분승객용 7대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
9층 일부1,055㎡ (320PY)588㎡ (179PY)38,340만원3,834만원1,374만원무료 5대공실

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차5대전용 179PY 기준 3대
추가 주차무료 58.6 PY당 1대
엘리베이터7대

상세설명

입주 즉시

이 빌딩의 다른 공실

해성1빌딩 공실 7건 한눈에 비교 →

시세 비교

27%더 비쌉니다

대치동 대형 오피스 49건의 평균 NOC는 23.48만원입니다. 이 매물은 29.8만원으로, 같은 조건 대비 27% 높은 수준입니다.

대치동 대형 평균23.48만원
이 매물29.8만원

왜 높은지

기준층 전용률이 55.9%로 같은 동 평균(52.5%)보다 3%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

대치동 같은 규모 49건 보기예산 맞는 곳 추천받기

빌딩 정보

건축규모지상 20층 / 지하 5층
연면적10,629PY대형
준공1990년 06월36년 경과
엘리베이터승객용 7대
주차자주식 350대기계식 없음
역세권2호선 삼성 도보7분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율55.9%대치동 평균 52.5%
전용면적당순비용(NOC)29.8만원

간편 문의

이것도 함께 알려드릴까요
전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강남구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

걸어서 갈 수 있는 다른 사무실

해성1빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만

대치동 전체 건 →
전화 상담조건 문의하기