뉴월드빌딩>구로구 구로동>2호선 대림 도보7분>가마산로 - 대로변
매물번호 12314
뉴월드빌딩 6층 · 임대 155평
구로구 구로동 · 6층 전체 · 2호선 대림 도보7분
전용면적
98PY
임대(계약) 155PY
전용률
63.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
32명
최대 39명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 400만원4,000,000원평당 25,806원 |
| 월 관리비 | 230만원2,300,000원평당 14,839원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 6.1만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 대로변에 위치해 가시성 우수 * 교통 접근성 우수
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,086PY / 중형 | 지상 13층 / 지하 3층 | 2호선 대림 도보7분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 512㎡ (155PY) | 324㎡ (98PY) | 5,000만원 | 400만원 | 230만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 98PY 기준 1대
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
* 보증금비율 조정 가능함
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- 묶음 가능
5층·6층을 함께 쓰면 전용 193PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 98PY | 5,000만원 | 630만원 | 3대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 5층 | 95PY | 5,000만원 | 630만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 5층·6층을 함께 쓰면 전용 193PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 5층·6층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(16건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,086PY중형 |
| 준공 | 1990년 12월36년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 기계식 40대 |
| 역세권 | 2호선 대림 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 63.2%구로동 평균 58.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 6.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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