태양빌딩>서초구 서초동>3호선 교대 도보1분>서초대로 - 대로변
매물번호 11936
태양빌딩 3층 · 임대 110평
서초구 서초동 · 3층 전체 · 3호선 교대 도보1분
전용면적
67PY
임대(계약) 110PY
전용률
61.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
22명
최대 26명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 15,000만원150,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,050만원10,500,000원평당 95,455원 |
| 월 관리비 | 330만원3,300,000원평당 30,000원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 16.2만원서초동 평균보다 70% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,044PY / 중형 | 지상 9층 / 지하 3층 | 3호선 교대 도보1분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 364㎡ (110PY) | 221㎡ (67PY) | 15,000만원 | 1,050만원 | 330만원 | 무료 2대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 67PY 기준 1대
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
서초대로변 변호사사무실 인테리어된 사무실임대
* 무료주차 : 2대
* 방문주차는 자리가 있을 시 가능
* 인테리어 유무 : 룸 8개
* 관리비에 전기료 수도세 포함
* 중앙냉난방
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층지금 보는 층 | 67PY | 15,000만원 | 1,380만원 | 2대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
70%더 비쌉니다
서초동 중형 오피스 212건의 평균 NOC는 9.55만원입니다. 이 매물은 16.2만원으로, 같은 조건 대비 70% 높은 수준입니다.
서초동 중형 평균9.55만원
이 매물16.2만원
왜 높은지
교대역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 9층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,044PY중형 |
| 준공 | 1991년 07월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 15대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 교대 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 60.9%서초동 평균 63.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 16.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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