대한예수교장로회 재단 소유의 대형 건물입니다. 현재 종로구의 율곡로 대로변에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 장로회 여전도회의 모금을 통해 지어진 건물로 건물 특유의 외관을 갖고 있어 대한기독교 장로회 상징성이 뛰어납니다. 1호선 종로5가역, 4호선 혜화역 등 역세권에 위치하여 접근성이 우수하며, 대학로에 위치하여 먹거리, 볼거리 및 카페 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 여전도회관 임대, 연지동사무실, 종로사무실, 광화문사무실, 시청사무실, 종로사무실임대사이트, 대형빌딩임대, 대형오피스임대, 사무실임대, 빌딩임대
기준층 전용률이 62.0%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
NOC(전용평당 순비용)가 10.9만원으로 연지동 평균 6.33만원보다 72% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.3대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 4층 | 연면적 | 5,472PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1987.02 | 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 72대 | 역세권 | 1호선 종로5가 도보7분, 4호선 혜화 도보10분, 1호선 종로3가 도보12분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 177PY |
| (기준층)전용율 | 62.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 55만원 / 임대료 3.7만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.85만원 | 전용면적당순비용(noc) | 10.9만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 10.9만원으로 연지동 평균 6.33만원보다 72% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.3대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부래당빌딩 | 성수동2가 | 400PY | 10.8만원 | — | 대형 |
| 한서빌딩 | 서현동 | 146PY | 10.9만원 | 5건 | 대형 |
| 여전도회관지금 보는 건물 | 연지동 | 177PY | 10.9만원 | — | 대형 |
| 유원지식산업센터 | 성수동2가 | 157PY | 11만원 | — | 대형 |
| 캐슬타워 (금천롯데캐슬골드파크4차) | 독산동 | 111PY | 11.1만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 개별시스템(천정형) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사모두가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 14F | 강당 | 강의실 | 계속교육원실 | — |
| 13F | 연수실 ( 101호 ~ 114호 ) | — |
| 12F | 연수실 ( 201호 ~ 214호 ) | — |
| 11F | 전국교역자부인연합회 | 서울동노회여전도연합회 | 목회자유가족협의회 | 서울강북노회여전도회연합회 | 한국성서학연수고 | 경신아이텍컴퍼니 | 독수리성경연구학교 | 경신폴리웰컴퍼니 | — |
| 10F | 인더스마트주식회사 | 연지교회 목양실 | 서연합회/서울서북연합회 | 총회MK사역위원회 | 대일전선 | 서울연합회 / 평양 서울 / 평양 남서울연합회 | (주)씨와이건축사사무소 | — |
| 9F | (주)빈다코리아 | BOB INTERNATIONAL | 여전도회관관리처 | — |
| 8F | 대한예수교장로회 여전도회전국연합회 | 기독교복식문화원 | 여전도회작은자복지재단 | 현대볼룸비스타 | 케어빌주식회사 | — |
| 7F | 한국PP섬유조합 | 서울북노회여전도회연합회 | 도원선교회 | (주)알티케이로지스 | (재)기후변화센터 | 건축사무소 씨와이건축 | 아시아녹화기구 | — |
| 6F | 한국석유화학협회 | 경동고동창회-경동발전장학재단 | (주)오늘라이프상조 강남지도사연구원 | — |
| 5F | (재)지역문화진흥원 | 사회복지법인 성람재단 | 주식회사 셀비온 | (주)동북아화재손해사정 | — |
| 4F | 한국교회음악원 | (주)두웰씨앤아이 | (주)동북아화재손해사정 | (주)에스아이조명 | (재)지역문화진흥원 | — |
| 3F | 선화산업 | 주식회사 셀비온 | 휴메드인터내셔날 | (주)에이치에스티 | 더넷주식회사 | — |
| 2F | 김마리아기념관 | 루이시기념관 | 샤론웨딩홀 | 예약실(결혼예배) | 드레스실 | 메이크업실 | — |
| 1F | 여전도회역사전시관 | 다인스 카페 | — |
| B1 | 식당 종려나무 | 카리스홀(종려나무) | 엘피스홀(종려나무) | 현대가방 | 라인 | — |
| B2 | 주차장 | — |
| B3 | 주차장 | — |
| B4 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
여전도회관이 위치하고 있는 연지동 권역 대형빌딩 중에서 시세 11%정도 저렴한 시세 입니다. 그럼에도 불구하고 대학로에 위치하여 문화적으로 발달된 지역 중심지에 위치하고 있습니다. 80년대 지어져 다소 오래된 감이 있지만, 기독교 고유의 디자인으로된 외관으로 노후느낌보다는 고급스러운 느낌을 주는 건물입니다. 1층로비도 깔끔하게 인테리어 되어 있으며, 1층을 제외한 다른 층은 다소 노후화 되었지만, 편의시설 만큼은 신축건물과 비견될 정도로 갖추어져 있습니다. 다소 저렴한 금액으로 최고의 편의시설과 문화를 느끼시려면 여전도회관을 추천 드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.