연면적3,290평
기준층 전용면적152평
전용률51.0%
기준층 NOC19.1만원역삼동 평균보다 106% 높음
현재 공실2건전용 15~30평
컨설턴트 방문 기록
서울특별시 강남구역삼동 788-10에 위치한 YK빌딩은 현재 매봉역 도보12분거리 역삼역 도보13분거리로 다소 역세권과는 거리가 먼 건물이지만, 높고 넓은 고급스러운 로비와 깔끔한 사무실을 갖고 있는 건물입니다. 역삼동 사무실 임대, 강남 사무실 임대, 강남 대형빌딩 사무실 찾기, 주차 편한 강남 빌딩
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 19.1만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 106% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 2건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층일부 | 62 | 30 | 5,116만 | 511만 | 180만 | 즉시 | 문의 |
| -1층일부 | 39 | 15 | 협의 | 88만 | 69만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 8층 / 지하 4층 | 연면적 | 3,290PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1993 | 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 13대 / 기계식 78대 | 역세권 | 3호선 매봉 도보12분, 2호선 역삼 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 152PY |
| (기준층)전용율 | 51.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 68만원 / 임대료 6.8만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.7만원 | 전용면적당순비용(noc) | 19.1만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 19.1만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 106% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 브랜드칸타워 | 반포동 | 84PY | 19만원 | 2건 | 중형 |
| 정헌빌딩 | 대치동 | 254PY | 19만원 | — | 대형 |
| 서소문한화빌딩 | 서소문동 | 141PY | 19.1만원 | 3건 | 대형 |
| YK빌딩지금 보는 건물 | 역삼동 | 152PY | 19.1만원 | 2건 | 대형 |
| YK빌딩(구, 원경빌딩) | 역삼동 | 151PY | 19.2만원 | 1건 | 중형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 8 | — | |
| 7 | — | |
| 6 | (주)날리지큐브 | (주)원경상사 | — |
| 5 | BOO KYUNG S.M Co.,Ltd. | — |
| 4 | — | |
| 3 | (주)날리지큐브 | — |
| 2 | 디에스티 주식회사 | 한국자원투자개발(주) | — |
| 1 | 스타벅스 | 약국 | — |
| B1 | 알트로 스크린골프 | 스포애니 역삼점 | — |
| B2 | 스포애니 역삼점 | — |
| B3 | 주차장 | — |
| B4 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
YK빌딩은 역삼동에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩과 비교하여 -2% 낮은 시세로 책정되어있습니다. 현재 공실률이 높아 다소 많은 금액적 혜택을 누리실 수 있습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원