연면적6,199평
기준층 전용면적250평
전용률61.5%
기준층 NOC20.2만원역삼동 평균보다 118% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
강남역 미림타워는 강남대로와 테헤란로의 교차지점에 인접하고 있는 빌딩이며 강남역 초역세권에 위치하여 교통편이 우수한 빌딩입니다. 특히 신분당선, 2호선 더블역세권으로 많은 직원들에게 출퇴근 부담감을 덜어주며 수만명의 유동인구가 발생하는 강남역에 위치하여 광고, 홍보, 마케팅, 기업이미지 등 모든점을 보완시킬수 있는 빌딩입니다. 강남 사무실 임대, 강남역 사무실 임대, 신분당선 강남 사무실 공실 임대, 강남역 상가 임대
직접 확인한 장점
기준층 전용률이 61.5%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
강남역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 20.2만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 118% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
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건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 4층 | 연면적 | 6,199PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2006.12 | 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 95대 | 역세권 | 신분당 강남 도보1분, 2호선 강남 도보1분, 2호선 역삼 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 250PY |
| (기준층)전용율 | 61.5% | (기준층)평당임대료 | 보증금 82만원 / 임대료 8.2만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.9만원 | 전용면적당순비용(noc) | 20.2만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 20.2만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 118% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| SNU장학빌딩 | 도화동 | 182PY | 20만원 | — | 대형 |
| 클래시스타워(구,안제타워) | 역삼동 | 78PY | 20만원 | — | 대형 |
| 홍우빌딩 | 대치동 | 143PY | 20.2만원 | 1건 | 대형 |
| 미림타워지금 보는 건물 | 역삼동 | 250PY | 20.2만원 | — | 대형 |
| 로즈데일빌딩 | 수서동 | 771PY | 20.3만원 | 3건 | 대형 |
이 건물 소식
2019.05
[강남역 사무실] 미림타워 임대정보 집중분석[임대] 대형빌딩 스토리
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 부분 냉, 난방이 가능한 EHP시스템 |
|---|---|
| 인터넷통신 | — |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 15F(본관) | 두나무 주식회사 | — |
| 14F(본관) | 주식회사 당근마켓 | — |
| 13F(본관) | 공실 | — |
| 12F(본관) | 주식회사 비투링크 | — |
| 11F(본관) | 삼성생명금융서비스 보험대리점 | — |
| 10F(본관) | 삼성생명금융서비스 보험대리점 | — |
| 9F(본관) | ABL생명보험 주식회사 | — |
| 8F(본관) | 주식회사 한국파마 | — |
| 7F(본관) | 두나무 주식회사 | — |
| 6F(본관) | 주식회사 IEN인스티튜트 | — |
| 5F(본관) | 두나무 주식회사 | — |
| 4F(본관) | 두나무주식회사 | — |
| 3F(본관) | 주식회사 해시드 | — |
| 2F(본관) | 두나무주식회사 | — |
| 1F(본관) | 두나무주식회사 / 주식회사 할리스에프앤비 / 미림산업 / (주)청우지에프 | — |
| 1F(별관) | 바이투헤븐 | — |
| B1F(별관) | 주식회사 허슬버슬 | — |
| B2F(별관) | 주식회사 휴크리에이티브 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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