ARC PLACE는 과거, 국내 최대제지회사인 한솔그룹의 사옥용빌딩으로 활용 되었으나 도심지역 파인애비뉴로 이전을 하면서 미래에셋자산운용 , 미국계 사모펀드운용사인 블랙스톤등 으로의 몇차례 매각이 진행되었고 현재도 자산운용대상인 리츠(펀드)로 운용하고 있는 빌딩입니다. 아크플레이스 임대, 역삼동사무실, 역삼역사무실, 역삼동사무실임대사이트, 프라임오피스임대, 랜드마크빌딩임대, 대형오피스임대, 빌딩임대, 사무실임대
역삼역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 36.7만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 295% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 24층 / 지하 6층 | 연면적 | 18,981PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1998.02 | 엘리베이터 | 승객용 11대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 268대 | 역세권 | 2호선 역삼 도보1분, 2호선 강남 도보9분, 신분당 강남 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 394PY |
| (기준층)전용율 | 46.2% | (기준층)평당임대료 | 보증금 120만원 / 임대료 12만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.5만원 | 전용면적당순비용(noc) | 36.7만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 36.7만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 295% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| GT타워(가락타워) | 서초동 | 330PY | 36.5만원 | — | 대형 |
| FKI타워(전경련회관빌딩) | 여의도동 | 555PY | 36.6만원 | 10건 | 프라임 |
| 캠브리지 강남빌딩(캠브리지빌딩) | 역삼동 | 102PY | 36.7만원 | 1건 | 대형 |
| ARC PLACE(아크플레이스)지금 보는 건물 | 역삼동 | 394PY | 36.7만원 | — | 대형 |
| 하나증권빌딩(하나금융투자빌딩) | 여의도동 | 449PY | 36.9만원 | 3건 | 프라임 |
이 건물 소식
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 (09시~18시) / 개별냉난방(실외기 1층 및 옥상 중 협의) |
|---|---|
| 인터넷통신 | KT,SK,LG |
| 전력 수전용량 | 6900 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 23F | — | |
| 22F | — | |
| 21F | NAVER PARTNER SQUARE | — |
| 20F | Warner Bros. Korea | — |
| 19F | Juniper Networks Korea | — |
| 19F | Marvell Semiconductor Korea | — |
| 18F | ICON Clinical Research | — |
| 17F | Dyson Korea Limited | — |
| 16F | BD KOREA | — |
| 15F | BD KOREA | — |
| 14F | eBay Japan | — |
| 13F | Viva Republica(TOSS) | — |
| 12F | Viva Republica(TOSS) | — |
| 11F | 11A insurance SVC l 11B Fronteo Korea | — |
| 10F | NOROO Holdings / LOTTE CAPITAL | — |
| 10BF | POLUS BioPharm | — |
| 9F | LOTTE CAPITAL | — |
| 8F | LOTTE CAPITAL | — |
| 7AF | Fronteo Korea | — |
| 7BF | LOTTE CAPITAL | — |
| 6F | Wework | — |
| 5F | Wework | — |
| 4AF | — | |
| 4BF | LOTTE CAPITAL | — |
| 3F | Wework | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
대한민국 비즈니스의 중심지이자 90년대 부터 IT밸리로서 경제를 상징하는 강남구 테헤란로변에 인접한 ARC PLACE 빌딩 은 권역내 가장 큰 규모의 빌딩중 하나이며, 빌딩이 가진 인지도와 역삼역 초역세권에 위치하여 주변 기반시설과 인프라가 우수한 입지조건을 갖고 있습니다. 그에 걸맞게 주변 대형빌딩들과 비교하여 임대료는 가장 높게 형성이 되어있고 현재 공실률을 기준으로 렌트프리 조건이 협의는 가능하나 큰폭 적용은 어려운 상황 입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
위치
입지분석
강남의 최 중심지역을 관통하는 두 대로중, 하나인 테헤란로는 전체 길이 약 3.7km, 왕복 12차선으로 구축된 주요 간선도로입니다. 역삼동이라는 행정구역에 접해 있으며 고층 오피스가 밀집되어있는 지역으로, 이중 최상급 오피스 중 하나로 ARC PLACE를 꼽을수 있겠으며, 이러한 권역내 역삼역 초역세권이라는 접근성은 비즈니스를 하기에 최고의 입지여건을 갖추고 있다고 볼수 있겠습니다.