수서역 초역세권에 위치한 수서효성빌딩은 연면적 15,599PY 지하7층 ~ 지상 16층 규모의 대형 오피스빌딩입니다. 3호선 및 분당선 수서역, SRT 이용 등 입지조건이 우수하며 건물 컨디션 또한 최상급이라 볼 수 있습니다. 현재 신탁사는 'NH농협' 이고, 원소유주는 '(주)효성'입니다. 수서역 대형빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, srt 사무실 임대 정보, 서울 역세권 사무실 공실 찾기, 강남 사무실 임대 정보 찾기 사이트
수서역 도보 0분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 23만원으로 수서동 평균 6.46만원보다 256% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 35%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층일부 | 100 | 47 | 4,746만 | 746만 | 398만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 7층 | 연면적 | 15,599PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2012.06 | 엘리베이터 | 승객용 7대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 389대 | 역세권 | 3호선 수서 도보0분, 분당 수서 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 506PY |
| (기준층)전용율 | 51.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 74.5만원 / 임대료 7.5만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4만원 | 전용면적당순비용(noc) | 23만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 23만원으로 수서동 평균 6.46만원보다 256% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 35%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신안빌딩 | 대치동 | 252PY | 22.9만원 | 4건 | 대형 |
| YP센터 | 양평동3가 | 390PY | 23만원 | 3건 | 대형 |
| 수서효성빌딩지금 보는 건물 | 수서동 | 506PY | 23만원 | 1건 | 대형 |
| 삼탄빌딩 | 대치동 | 220PY | 23.1만원 | — | 대형 |
| 교보증권빌딩 | 여의도동 | 408PY | 23.1만원 | 1건 | 대형 |
이 건물 소식
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(개별냉난방 설치 협의) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 필수라인 : SK |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 16~19F | 효성티앤에스(주) | — |
| 15F | 갤럭시아컴즈(주) | — |
| 11~12F | ThermoFisher(SCIENTIFIC) | — |
| 10F | ThermoFisher(SCIENTIFIC) / 쿠퍼비진 / SR노동조합 | — |
| 9F | SR고속철도운영사 | — |
| 8F | MARY KAY / SR고속철도운영사 | — |
| 6~7F | NEPA 주식회사 | — |
| 5F | 한국철도시설공단 / 효성에프엠에스(주) | — |
| 3F | (주)효성 / BECKMAN COULTER KOREA | — |
| 2F | 연세굿데이치과 / 강남베스트내과 / 기쁨주는약국 / 쟈당헤어 / 오체안 피부과 성형외과 | — |
| 1F | 오체안 피부과 성형외과 / 세븐일레븐 / 스타벅스 | — |
| B1F | (주)건강과 땀 휘트니스 | — |
| B2~B6F | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
수서동 동급규모 빌딩대비 24% 임대조건이 높게 책정되었습니다. 강남 테헤란로 대형빌딩 임대수준과 비슷하며, 현재 공실률 최저 수준으로 파격적인 Rent-Free(임대료 면제)는 기대하기 어렵습니다. 수서역 초역세권 위치, SRT 이용을 통해 강남, 분당, 지방 진출 용이합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.