연면적3,872평
기준층 전용면적120평
전용률75.0%
기준층 NOC18.9만원신사동 평균보다 176% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
SYH타워는 국내 성형외과 붐을 일으킨 1세대 성형외과 전문의이자, 코스닥 상장 바이오기업 휴젤의 공동 창업주로 잘 알려진 신용호 비아이오성형외과 원장이 신사역사거리 420평 대지 위에 지은 지하5층 지상 20층의 빌딩으로 건물주의 이름을 따서 SYH타워 또는 신용호타워라고 합니다.
직접 확인한 장점
기준층 전용률이 75.0%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
신사역 도보 0분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 18.9만원으로 신사동 평균 6.86만원보다 176% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
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건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 5층 | 연면적 | 3,872PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2018.04.16 | 엘리베이터 | 승객용 1대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 2대 / 기계식 57대 | 역세권 | 3호선 신사 도보0분, 7호선 논현 도보9분, 3호선 잠원 도보13분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 120PY |
| (기준층)전용율 | 75.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 187.5만원 / 임대료 10만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.44만원 | 전용면적당순비용(noc) | 18.9만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 18.9만원으로 신사동 평균 6.86만원보다 176% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동아일보충정로사옥 | 충정로3가 | 253PY | 18.9만원 | — | 대형 |
| 신용호타워지금 보는 건물 | 신사동 | 120PY | 18.9만원 | — | 대형 |
| 브랜드칸타워 | 반포동 | 84PY | 19만원 | 2건 | 중형 |
| 정헌빌딩 | 대치동 | 254PY | 19만원 | — | 대형 |
| 일진빌딩 | 도화동 | 230PY | 19만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 개별냉난방기 |
|---|---|
| 인터넷통신 | — |
| 전력 수전용량 | 3 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 20층 | 일식당 | — |
| 19층 | 대강당 | — |
| 18층 | 엘앤씨바이오 | — |
| 17층 | 글로벌의학연구센터 | — |
| 16층 | TRM KOREA | — |
| 15층 | 동방메디컬 | — |
| 14층 | 닥터 에이미 피부,비만 | — |
| 13층 | 참닥터 모발이식 | — |
| 12층 | 최엽 성형외과 | — |
| 11층 | 이안맨하튼치과 | — |
| 10층 | — | |
| 9층 | FROM B 성형외과 | — |
| 8층 | IMC 강남의원 / 드림수면의원 | — |
| 7층 | BIO 그린몰 / 내과 건강검진센터 | — |
| 6층 | 엔비 성형외과 | — |
| 5층 | 미드미치과 / 시안시티 / 아티즈 구강외과 | — |
| 4층 | BIO | — |
| 3층 | BIO 반영구 | — |
| 2층 | BIO 성형외과 | — |
| 1층 | 로브니 / 텐타이 / 타워약국 | — |
| 지하1층 | IMC 건강검진센터 | — |
| 지하2층 | 신사의료기기 전시장 / 휴마사지 | — |
| 지하3층 | 타워당구아카데미 / 세미나홀 / 타워구내식당 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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렌트프리 적용 월지출0만원