연면적2,377평
기준층 전용면적97평
전용률53.1%
기준층 NOC32.6만원신사동 평균보다 375% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
서울 강남구 신사동 502-6 에 위치한 ICT타워입니다. ICT타워는 강남대로 대로변 초입 위치한 빌딩으로 가시성 및 접근성이 우수한 빌딩입니다. ICT타워는 규모는 큰 빌딩은 아니지만 최신식 오피스시설로 신사역 부근 A급 오피스 시설로 불리고 있습니다. 신사동 사무실 임대, 신사역 사무실 임대, 신사동 사무실 찾기, 도산대로 빌딩 임대
직접 확인한 장점
신사역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
승객용 엘리베이터 2대로 연면적 1,189평당 1대입니다. 출근 시간대 대기가 짧습니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 32.6만원으로 신사동 평균 6.86만원보다 375% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.1대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 5층 | 연면적 | 2,377PY / 중형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2011.09 | 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 26대 | 역세권 | 3호선 신사 도보1분, 7호선 논현 도보10분, 3호선 잠원 도보13분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 97PY |
| (기준층)전용율 | 53.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 156만원 / 임대료 12.99만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.7만원 | 전용면적당순비용(noc) | 32.6만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 32.6만원으로 신사동 평균 6.86만원보다 375% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.1대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 웨스트게이트타워 | 미근동 | 260PY | 32.4만원 | 6건 | 대형 |
| 그레이츠숭례(구, 와이즈타워) | 남대문로5가 | 346PY | 32.4만원 | 6건 | 대형 |
| 교보타워(교보생명서초) | 서초동 | 483PY | 32.6만원 | — | 프라임 |
| ICT TOWER빌딩지금 보는 건물 | 신사동 | 97PY | 32.6만원 | — | 중형 |
| 루첸타워 | 대치동 | 364PY | 32.7만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 개별시스템 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 개별설치 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 16F | 하늘정원 | — |
| 15F | 계약완료 | — |
| 14F | 계약완료 | — |
| 13F | THE YOZMA GROUP | — |
| 12F | Leanus & vestigilm | — |
| 11F | bssgames | — |
| 10F | 공실 | — |
| 9F | design jnk co. ltd | — |
| 8F | OFFICE SUITE | — |
| 7F | OFFICE SUITE | — |
| 6F | KORNERSTONE HALL / 하늘정원 | — |
| 5F | OFFICE SUITE / RAKUTEN VIKI | — |
| 4F | 뷰리아 | — |
| 3F | 서울안과 | — |
| 2F | 황성주 털털 모발이식센터 / 타토아피부과 | — |
| 1F | 그린몰치과 / KORNERSTONE CAFE LOUNGE | — |
| -1F | 의료시설 | — |
| B1F~B4F | 주차장 | — |
| B5F | 관리사무소 / 기계실 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원