대륭서초타워가 위치한 서초동은 서울 도심권역에서 약 9KM 이내의 직선거리에 있어 강남대로,한남대교,남산터널 등을 통하여 30분 이내에 서울 도심지역에 도달할 수 있으며, 신논현역의 9호선을 통하여 여의도까지 30분이내에 도달 가능하여 서울의 주요 중심지에 위치한 업체와의 업무협조가 원할한 교통의 요지에 위치한 빌딩입니다. 또한 광역버스 연계로 출퇴근시 굉장히 용이하고, 임대료까지 저렴한 가성비 좋은 빌딩입니다. 뱅뱅사거리 사무실 임대, 강남역 사무실 임대, 강남대로 빌딩 임대, 강남 사무실 찾기, 강남역 대로변 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트
NOC(전용평당 순비용)가 28.3만원으로 서초동 평균 9.09만원보다 211% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 6건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 7층 | 연면적 | 8,361PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1994.06 | 엘리베이터 | 승객용 5대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 20대 / 기계식 174대 | 역세권 | 신분당 강남 도보7분, 2호선 강남 도보9분, 3호선 양재 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 209PY |
| (기준층)전용율 | 54.6% | (기준층)평당임대료 | 보증금 110만원 / 임대료 11만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4만원 | 전용면적당순비용(noc) | 28.3만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 28.3만원으로 서초동 평균 9.09만원보다 211% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금하빌딩 | 청담동 | 287PY | 27.8만원 | 3건 | 대형 |
| 씨티플라자 | 여의도동 | 180PY | 27.8만원 | — | 대형 |
| 대륭서초타워지금 보는 건물 | 서초동 | 209PY | 28.3만원 | 6건 | 대형 |
| 금강타워 | 대치동 | 213PY | 28.4만원 | 2건 | 대형 |
| 그레이츠 청계(구, 세미콜론명동) | 남대문로1가 | 126PY | 28.4만원 | 9건 | 대형 |
이 건물 소식
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(09시~18시) / 시간외 가동 O/ 추가냉난방설치가능(실외기는 옥상) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 빌딩내 3사 사용가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 20F | 푸본현대생명 | — |
| 19F | (주)스파크플러스, (주)야나두 | — |
| 18F | (주)스파크플러스, (주)마이리얼트립 | — |
| 17F | KTB투자증권(주) | — |
| 16F | (주)스파크플러스 | — |
| 15F | (주)스파크플러스, (주)베스핀글로벌 | — |
| 14F | (주)스파크플러스, (주)베스핀글로벌 | — |
| 13F | (주)스파크플러스, (주)베스핀글로벌 | — |
| 12F | 삼성경력컨설팅센터 | — |
| 11F | KB캐피탈(주), 고려휴먼스 | — |
| 10F | KB캐피탈(주) | — |
| 9F | — | |
| 8F | — | |
| 7F | (주)코난테크놀로지 | — |
| 6F | (주)코난테크놀로지 | — |
| 5F | — | |
| 4F | 급등주투자클럽 | — |
| 3F | 시너론켄델라코리아, 다잔그린에너지 | — |
| 2F | (주)전북은행 | — |
| 1F | (주)신한은행 | — |
| B1 | 씨비씨코리아, 오피스디포강남대로 | — |
| B2 | (주)휴메이크 | — |
| B3 | 주차장 | — |
| B4 | 관리사무실, 주차장 | — |
| B5~B7 | 기계실, 전기실 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
서초동 대형빌딩 기준으로 잡았을때 수치는 12%정도 높지만, 강남대로에 위치한 대륭서초타워이기때문에 강남권 대형빌딩과 비요하였을때 NOC18수준으로 가성비 좋은 빌딩중에 하나입니다. 현재 대여섯개층을 공유오피스가 입주하면서 공실해소가 많이 되었고, 기존 입주사와의 형평성을 제일 중요하게 생각하는 건물특성상 큰폭의 렌트프리 협의는 어렵습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.