우리기술사옥은 말그대로 (주)우리기술이 사옥으로 현재 사용하고 있는 건물이다. 건물 자체가 사옥으로 쓰이고 있기에 내외부 관리 상태가 뛰어나며, 건물 내 상권인프라가 상당히 발달 되어 있는 건물이다. 상암동 사무실, dmc 사무실 찾기, 마포 사무실 임대
주차가 연면적 100평당 4.5대입니다. 차량 이용 인원이 많은 조직도 인근 월주차 없이 소화됩니다.
승객용 엘리베이터 3대로 연면적 1,193평당 1대입니다. 출근 시간대 대기가 짧습니다.
NOC(전용평당 순비용)가 14.6만원으로 상암동 평균 11.20만원보다 30% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 40%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 6건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 5층 | 연면적 | 3,580PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2009.04 | 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 100대 / 기계식 62대 | 역세권 | 경의중앙 수색 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 224PY |
| (기준층)전용율 | 46.7% | (기준층)평당임대료 | 보증금 40만원 / 임대료 4만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.7만원 | 전용면적당순비용(noc) | 14.6만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 14.6만원으로 상암동 평균 11.20만원보다 30% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 40%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 쿠쿠 마곡빌딩 | 마곡동 | 348PY | 14.4만원 | — | 대형 |
| 누리꿈스퀘어 | 상암동 | 486PY | 14.5만원 | 9건 | 프라임 |
| 우리기술사옥지금 보는 건물 | 상암동 | 224PY | 14.6만원 | 6건 | 대형 |
| 일동제약빌딩 | 양재동 | 357PY | 14.7만원 | — | 대형 |
| 삼창빌딩 | 도화동 | 404PY | 14.7만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(09시 ~ 18시) / 추가냉난방 설치 가능 및 연장 가능 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 13F | (주)우리바이옴 | (주)MD헬스케어 | (주)MD앱투스 | — |
| 12F | CGO CORPORATION | 우리에프아이에스(주) } 바우머코리자(주) | — |
| 11F | (주)제이아이디코퍼레이션 | 신&유 법률사무소 | — |
| 10F | (주)우리카드 | — |
| 9F | (주)웅진씽크빅 | — |
| 8F | (주)놀이의 발견 | (주)MD헬스케어 | 환경유전체센터 | — |
| 7F | — | |
| 6F | (주)우리에프아이에스 | — |
| 5F | (주)우리기술 | 중앙연구소 | — |
| 4F | (주)우리기술 | SOC사업부 | 시스템사업부 | 신규사업부/바이오사업부 | 품질경영팀 | 기획관리팀/ 재경팀 | — |
| 3F | 플라잉요가핏 | (주)우리기술 | — |
| 2F | 완행식당 | TEN PC방 | ELEC STUDIO | — |
| 1F | 세븐일레븐 | 이디야커피 | 금강산본가갈비 | — |
| B1 | MILLENNIUM GYM | 밀레니엄스포츠센터 | — |
| B2 | — | |
| B3 | 주차장 | — |
| B4 | 주차장 | — |
| B5 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
우리기술사옥은 DMC 지역 내의 동일규모의 빌딩과 비교해서 -8% 시세로 하고 있다. 그럼에도 불구하고 사옥관리로 내부외관 관리 모두 우수하며, 건물 전면부에 넓은 공개공지로 탁 트이는 조망권을 갖고 있다. 또한 고층부 일반 사무실은 물론 저층부에 근린생활시설이 가능한 넓은 평수도 현재 공실이기에 다양한 업무형태의 임대차가 가능하다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.