연면적2,958평
기준층 전용면적96평
전용률50.7%
기준층 NOC14.1만원삼성동 평균보다 54% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
삼성빌딩은 삼성동 170-8 번지에 위치한 빌딩으로 테헤란로의 끝자락과, 삼성동의 끝부분에 속하여 있는 빌딩입니다. 삼성동 남동쪽에 위치한 삼성빌딩은 지상 16층, 지하 7층 대형빌딩에 속하여 있으며 지리적, 교통, 편의시설 최고의 조건을 갖춘 빌딩입니다. 강남 삼성역 대로변 대형빌딩 사무실 임대 정보 찾기 사이트, 삼성동 사무실 임대, 삼성동 대형 사무실 임대
직접 확인한 장점
삼성역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 14.1만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 54% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
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건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 7층 | 연면적 | 2,958PY / 중형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1993.09 | 엘리베이터 | 승객용 1대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 6대 / 기계식 60대 | 역세권 | 2호선 삼성 도보3분, 9호선 봉은사 도보9분, 2호선 종합운동장 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 96PY |
| (기준층)전용율 | 50.7% | (기준층)평당임대료 | 보증금 79.3만원 / 임대료 4.23만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.64만원 | 전용면적당순비용(noc) | 14.1만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 14.1만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 54% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| KGIT빌딩 | 상암동 | 573PY | 14만원 | 4건 | 대형 |
| 서초지웰타워 | 서초동 | 100PY | 14.1만원 | — | 대형 |
| 경동제약빌딩 | 봉천동 | 208PY | 14.1만원 | 1건 | 대형 |
| 더팬빌딩 | 상암동 | 199PY | 14.1만원 | 6건 | 대형 |
| 삼성빌딩지금 보는 건물 | 삼성동 | 96PY | 14.1만원 | — | 중형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 모두 설치가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 16F | Korea / 관리실 | — |
| 15F | MOLECULAR DEVICES | — |
| 14F | KAPES | — |
| 13F | KAPES | — |
| 12F | KAPES | — |
| 11F | 법무법인 폴라리스 | — |
| 10F | ADOP / IMOMAD | — |
| 9F | GOLDEN DENDRON | — |
| 8F | 쇼트코리아 주식회사 | — |
| 7F | ITW 특수필름 | — |
| 6F | 법무법인 폴라리스 & V베젤특허 | — |
| 5F | MIGUHARA | — |
| 4F | 롯데캐피탈 / Auyo 강남센타 | — |
| 3F | 월드클래스컨설팅 | — |
| 2F | 시카고치과 | — |
| 1F | DB저축은행(삼성지점) | — |
| B1~B7 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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