서울 서대문구 충정로3가 476 소재지의 구세군100주년빌딩은 2010년 8월 준공되었으며, 임대인 구세군대한본영이 입주하고 있어 꾸준히 관리중으로 쾌적한 업무환경이 가능한 빌딩입니다. 지하 6층~지상 17층, 연면적 31,947㎡로 이루어진 대형빌딩입니다. 2호선, 5호선 충정로역과 직접연결되어 있어 접근성이 매우 우수하며 충정로 대로변에 위치하고 있어 가시성이 좋은 빌딩입니다. 충정로 대형빌딩 사무실 임대, 2호선 대형 사무실 찾기, 24시간 근무 가능한 충정로 사무실 임대, 충정로 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 서울 역세권 사무실 임대
충정로역 도보 0분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 21.1만원으로 충정로3가 평균 16.05만원보다 32% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 40%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 2건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층일부 | 126 | 61 | 7,531만 | 753만 | 502만 | 즉시 | 문의 |
| 11층일부 | 195 | 95 | 1.2억 | 1,170만 | 780만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 6층 | 연면적 | 9,664PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2010.08 | 엘리베이터 | 승객용 5대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 215대 | 역세권 | 5호선 충정로 도보0분, 2호선 충정로 도보3분, 2호선 아현 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 205PY |
| (기준층)전용율 | 48.5% | (기준층)평당임대료 | 보증금 60만원 / 임대료 6만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4만원 | 전용면적당순비용(noc) | 21.1만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 21.1만원으로 충정로3가 평균 16.05만원보다 32% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 40%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경찰공제회자람빌딩 | 도화동 | 248PY | 20.9만원 | — | 대형 |
| 동원에프앤비빌딩(구,트러스트타워) | 양재동 | 240PY | 20.9만원 | 3건 | 대형 |
| 압구정빌딩 | 신사동 | 343PY | 21.1만원 | 1건 | 대형 |
| 구세군빌딩지금 보는 건물 | 충정로3가 | 205PY | 21.1만원 | 2건 | 대형 |
| 동화빌딩 | 서소문동 | 231PY | 21.2만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | - |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 17F | 구세군대한본영 | — |
| 16F | 구세군대한본영 | — |
| 15F | 구세군대한본영 | — |
| 14F | 한국투자증권(주) | — |
| 13F | 한국투자증권(주) | — |
| 12F | 구세군대한본영 / 구세군희망나누미 | — |
| 11F | 현대해상화재보험(주) / 에이치씨씨 / 드림콜(주) | — |
| 10F | 하이콜스타(주) / 하이콜에이스(주) / 현대해상화재보험(주) | — |
| 9F | 스포츠윤리센터 | — |
| 8F | (주)비즈인사이트 / 하이콜에이스(주) / 현대해상화재보험(주) | — |
| 7F | 현대해상화재보험(주) / 동양생명보험(주) / 하이콜스타 | — |
| 6F | (주)비즈인사이트 / 글로벌어슈어런스 / (주)에스에이지손해보험중개 / 글로벌의학연구센터 | — |
| 5F | 동양생명보험(주) / (주)비즈인사이트 / 하이콜에이스(주) | — |
| 4F | - | — |
| 3F | 한국장애인문화예술원 | — |
| 2F | 한국장애인문화예술원 | — |
| 1F | 로비 / 한국장애인문화예술원 / 구세군상업부 / 테바그린 | — |
| B1 | 근생시설 / ATM(우리은행) | — |
| B2 | 근생시설 / 주차장 / 충정로역 연결 | — |
| B3 - B6 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
서울 서대문구 충정로3가 476 소재지의 구세군100주년빌딩은 충정로3가 대형빌딩 금액대비 약 1% 저렴하게 책정되어, 평균적인 금액으로 봐주시면 됩니다. 그러나 추가적인 렌트프리 및 인테리어 공사기간 협의가 가능한 빌딩으로 최고의 접근성을 지닌 구세군100주년빌딩은 합리적인 금액으로 임차 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.