송파 하비오타워는 지하철 8호선 장지역 인접해있고, 위례신사선 추가 노선으로 (사업지 북서측 역 개설예정) 더블 역세권 조성되어 있습니다. 또한 송파대로에 접하여, 32개 버스노선을 확보한 입지로서 대중교통이 우수한데다, 생활편의시설이 풍부한 복합공간이 조성된 문정역 대표 오피스빌딩입니다. 잠실 문정동 대형빌딩 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 문정동 사무실 찾기, 주차 편한 24시간 근무 가능한 사무실 임대 찾기
주차가 연면적 100평당 67.0대입니다. 차량 이용 인원이 많은 조직도 인근 월주차 없이 소화됩니다.
장지역 도보 4분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 8.9만원으로 문정동 평균 4.74만원보다 88% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 5층 | 연면적 | 8,060PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2016.09 | 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차대수 | 자주식 5400대 | 역세권 | 8호선 장지 도보4분, 8호선 문정 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙난방개별냉방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 1,026PY |
| (기준층)전용율 | 47.9% | (기준층)평당임대료 | 보증금 50.28만원 / 임대료 3.59만원 |
| (기준층)평당관리비 | 0.48만원 | 전용면적당순비용(noc) | 8.9만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 8.9만원으로 문정동 평균 4.74만원보다 88% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울M타워(구,이레타워) | 길동 | 112PY | 8.6만원 | 1건 | 대형 |
| 극동VIP빌딩 | 여의도동 | 286PY | 8.9만원 | 4건 | 대형 |
| 하비오타워지금 보는 건물 | 문정동 | 1,026PY | 8.9만원 | — | 대형 |
| 제이플라츠빌딩 | 가산동 | 878PY | 9.2만원 | 15건 | 대형 |
| 계원빌딩 | 관철동 | 133PY | 9.8만원 | 1건 | 대형 |
이 건물 소식
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙난방개별냉방(09시~18시) / 시간외 가동 X / 추가냉난방설치가능(실외기 전용공간) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 사용가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 7F | — | |
| 6F | 범건축종합건축사사무소 / 삼일감정평가법인(주) / 삼일특수평가연구소(주) / 삼성화재애니카손사 / OSSTEM | — |
| 5F | (주)동현건축사사무소/ 삼신설계(주) / (주)어빌리티시스템즈 | — |
| 4F | 다온건강검진센터 / 곧은치과의원 / 미러의원(피부과,성형외과) / 온누리약국 | — |
| 3F | 굿모닝이비인후과 / 더마인피부과 / 곧은치과의원 / 세찬재활의학과의원 / 씨드랜드 / 하나약국 / 김미경산부인과 / 허그맘허그인 / 미병한의원 / CGE키즈닥터 / 도담외과 | — |
| 2F | KB국민은행 / 쿠우쿠우 / 영림홈앤리빙송파갤러리 | — |
| 1F | 다이소 / 롯데리아 / 크린토피아 / 락앤락 / 이디야커피 / 배스킨라빈스 / 더커피빈 / GS25 | — |
| B1 | 스카이롤라짱 / 착한식당촌 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
하비오타워는 문정동 대형빌딩 대비 31% 낮은 가성비 좋은 임대조건을 가진 빌딩입니다. NOC 8 수준으로 동급 규모 타빌딩보다 저렴한 수준으로 입주가 가능한 빌딩입니다. 굉장히 낮은 기준가때문에 별도의 렌트프리(무상임대차기간) 협의는 어렵지만, 인테리어 공사기간정도는 첫해 제공협의 가능합니다
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.