연면적6,212평
기준층 전용면적330평
전용률50.0%
기준층 NOC6.9만원만안구 평균보다 275% 높음
현재 공실5건전용 330~330평
컨설턴트 방문 기록
경기도 안양시 만안구 석수동 860에 위치한 신화타워입니다. 석수 스마트타운에 위치한 신화타워는 지하 3층~지상 11층의 규모로 연면적 20,535㎡(6212평)에 달하는 대형빌딩입니다. 신화빌딩은 (주)신화콘텍의 소유의 빌딩으로 2016년 10월에 준공된 신축급 빌딩입니다. 신화빌딩은 (주)신화콘텍의 사옥으로 사용중인 빌딩으로 대부분 사용하고 있으며 사용하지 않는 일부 면적을 임대를 하고 있습니다. 안양 사무실 임대, 광명 사무실 임대, 광명역 사무실 찾기
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 6.9만원으로 만안구 평균 1.84만원보다 275% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 5건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 11층 / 지하 3층 | 연면적 | 6,212PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2016.10.10 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 163대 | 역세권 | 1호선 광명 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 330PY |
| (기준층)전용율 | 50.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 30만원 / 임대료 3만원 |
| (기준층)평당관리비 | 0.35만원 | 전용면적당순비용(noc) | 6.9만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 6.9만원으로 만안구 평균 1.84만원보다 275% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 희성빌딩 | 성내동 | 163PY | 6.7만원 | 1건 | 중형 |
| 신화타워지금 보는 건물 | 만안구 | 330PY | 6.9만원 | 5건 | 대형 |
| LS엠트론 하이테크센터 | 동안구 | 1,254PY | 7.3만원 | — | 대형 |
| 성남중부새마을금고빌딩 | 신흥동 | 313PY | 7.4만원 | 3건 | 대형 |
| G-LITE빌딩(지라이트빌딩) | 성내동 | 103PY | 7.6만원 | 2건 | 중형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | 1000 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 11F | 옥상휴게정원 | — |
| 10F | 신화콘텍 지원본부 / 영업본부 / 연구소 | — |
| 9F | - | — |
| 8F | (주)웰파인 | — |
| 7F | (주)나엘에스피,건설 / (주)상진테크 / (주)청암 / (주)맑은성원 | — |
| 6F | 신화콘텍 ASS'Y | — |
| 5F | - | — |
| 4F | 신화콘텍 연구소 자동화개발 | — |
| 3F | 신화콘텍 수입검사 | — |
| 2F | 신화콘텍 품질 / 제조본부 | — |
| 1F | 신화콘텍 연구소 신뢰성 Lab / 자재팀 | — |
| B1 | 구내식당 / 주차장 | — |
| B2 | 주차장 | — |
| B3 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
안양시 만안구 석수동 대형빌딩 평균 대비 동일한 기준가로 책정되었습니다. 2016년 준공된 신축빌딩으로 관리상태가 매우 우수한 빌딩이며 (주)신화콘텍 사옥으로 대부분 층 사용중인 빌딩입니다. 서울과 비교하면 교통 접근성이 다소 떨어지기는 하나 NOC 6 수준으로 대형면적을 합리적으로 임차 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원
위치
좌표가 등록되지 않았습니다.