경기 안양시 동안구 엘에스로116번길 39에 위치한 LS엠트론 하이테크센터는 연면적 42,238㎡ (12,777PY) 지하3 ~ 지상8층 규모의 대형빌딩 입니다. LS그룹(2003년 LG그룹에서 분리된 LS전선 중심의 기업집단) 계열사인 LS엠트론(주) 소유로 건물 대다수의 층을 활용하고 있습니다. LS엠트론(주)은 북미 농기계딜러협회(Equipment Dealers Association 이하 EDA)가 주관한 '2019 EDA 딜러스 초이스어워드(Dealer's Choice Award)'에서 글로벌 최초로 트랙터 제조 분야 연속 1위를 수상했습니다. 안양 사무실 임대, 금정역 사무실 임대, 금정역 대형 사무실 임대
기준층 전용률이 59.0%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
NOC(전용평당 순비용)가 7.3만원으로 동안구 평균 3.58만원보다 104% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 8층 / 지하 3층 | 연면적 | 12,777PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2013.01 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 250대 | 역세권 | 1호선 금정 도보7분, 4호선 금정 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 1,254PY |
| (기준층)전용율 | 59.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 30만원 / 임대료 3만원 |
| (기준층)평당관리비 | 1.2만원 | 전용면적당순비용(noc) | 7.3만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 7.3만원으로 동안구 평균 3.58만원보다 104% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 희성빌딩 | 성내동 | 163PY | 6.7만원 | 1건 | 중형 |
| 신화타워 | 만안구 | 330PY | 6.9만원 | 5건 | 대형 |
| LS엠트론 하이테크센터지금 보는 건물 | 동안구 | 1,254PY | 7.3만원 | — | 대형 |
| 성남중부새마을금고빌딩 | 신흥동 | 313PY | 7.4만원 | 3건 | 대형 |
| G-LITE빌딩(지라이트빌딩) | 성내동 | 103PY | 7.6만원 | 2건 | 중형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(24시간 가동) / 천정형 시스템냉난기 설치 유 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | 10250 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 8F | 회의실, 접견실, 교육실 | — |
| 7F | LS엠트론 영업본부. LS엠트론 UC사업팀 | — |
| 6F | LS엠트론 UC사업팀 | — |
| 5F | LS엠트론 기술개발부문 | — |
| 4F | LS엠트론 전자부품사업부. KCFT. / 신화솔루텍 | — |
| 1~3F | LS엠트론 잔자부품사업부 | — |
| B1 | 주차장, 복지시설 | — |
| B2~B3 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
금정역 일대 대형빌딩과 동일하게 기준가가 책정되었습니다. 서울권 동급규모 대비 약 50%이상 저렴한 임대조건으로 가격 경쟁력이 우수하다고 볼 수 있습니다. 경기권 중심부에 위치해있으며 서울, 지방진출 등 유리한 입지를 자랑합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.