연면적4,027평
기준층 전용면적143평
전용률58.1%
기준층 NOC13.1만원청담동 평균보다 51% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
은성빌딩은 대로변 삼거리와 한강이 보이는 전망이 인상적인 사무실입니다. 건물을 섬세하게 관리하여 컨디션이 우수하며, 내부 인테리어도 화이트 / 메이플 우드의 조합으로 깔끔합니다. 강남 랜드마크 빌딩 사무실 임대, 청담동 사무실 공실 임대 정보 찾기 사이트, 수인분당선 강남 빌딩 대형빌딩 사무실 임대, 한강뷰 사무실 임대, 강남 대로변 주차 편한 사무실 임대
직접 확인한 장점
주차가 연면적 100평당 3.1대입니다. 차량 이용 인원이 많은 조직도 인근 월주차 없이 소화됩니다.
기준층 전용률이 58.1%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 13.1만원으로 청담동 평균 8.69만원보다 51% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 6층 | 연면적 | 4,027PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1995.02 | 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 124대 | 역세권 | 7호선 청담 도보9분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 143PY |
| (기준층)전용율 | 58.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 162.6만원 / 임대료 4.47만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.52만원 | 전용면적당순비용(noc) | 13.1만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 13.1만원으로 청담동 평균 8.69만원보다 51% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중소기업DMC타워 | 상암동 | 368PY | 13.1만원 | 20건 | 대형 |
| 강남우체국빌딩 | 개포동 | 303PY | 13.1만원 | — | 대형 |
| 은성빌딩지금 보는 건물 | 청담동 | 143PY | 13.1만원 | — | 대형 |
| 적선현대빌딩 | 적선동 | 292PY | 13.2만원 | — | 대형 |
| 해영회관 | 안국동 | 106PY | 13.2만원 | — | 중형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 메인통신사 KT |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 15F | IECCㅣ수도석유(주)ㅣRADIOMETER | — |
| 14F | IS아이에스동서 | — |
| 13F | IS아이에스동서 | — |
| 12F | IS아이에스동서 | — |
| 11F | PARTNERS INVESTMENT | — |
| 10F | IS아이에스동서 | — |
| 9F | IS아이에스동서 | — |
| 8F | IS아이에스동서 | — |
| 7F | 티씨이주식회사 | — |
| 6F | (주)라이카코리아 | — |
| 5F | 라이카바이오시스템즈ㅣMammotome | — |
| 4F | wsp더블유에스피 | — |
| 3F | wsp더블유에스피 | — |
| 2F | IS아이에스동서 | — |
| 1F | 로비ㅣ골프존 마켓 | — |
| B1 | IS아이에스동서 구내식당 | — |
| B2 | 포커스당구장 | — |
| B3 | 지하주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
은성빌딩은 청담동 소재 타 대형빌딩에 비해 36% 낮은 금액으로 책정되어 있습니다. 그 이유로 청담동 명품거리의 리테일용 공간과 도산대로 인근 건물들이 매우 비싼점과, 은성빌딩 자체가 컨디션에 비해 저렴한 점이 있습니다. 지하철 접근성이 떨어지는 점 외에 큰 단점이 없습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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