경기도 성남시 분당구 수내동 6-5번지에 위치한 분당예미지빌딩은 2010년 2월에 준공된 분당역 대형빌딩입니다. 위치는 지하철 분당호선 수내역 도보 3분거리이며, 역에서 가까운 접근성과, 롯데백화점 분당점등 주변 편의시설 인프라가 잘 되어있는 법인소유 오피스빌딩입니다. 분당예미지빌딩임대, 분당사무실, 분당빌딩임대, 서현역사무실, 수내역사무실, 대형오피스임대, 분당사무실임대사이트, 빌딩임대, 사무실임대
기준층 전용률이 64.9%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
수내역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 16.6만원으로 수내동 평균 7.42만원보다 124% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 33%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 6건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 4층 | 연면적 | 4,165PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2010.02 | 엘리베이터 | 승객용 1대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 103대 | 역세권 | 분당 수내 도보3분, 분당 서현 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 240PY |
| (기준층)전용율 | 64.9% | (기준층)평당임대료 | 보증금 70만원 / 임대료 7만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.5만원 | 전용면적당순비용(noc) | 16.6만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 16.6만원으로 수내동 평균 7.42만원보다 124% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 33%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연호빌딩 | 서소문동 | 205PY | 16.6만원 | — | 대형 |
| 잠실송파빌딩 | 방이동 | 124PY | 16.6만원 | — | 대형 |
| 분당예미지빌딩지금 보는 건물 | 수내동 | 240PY | 16.6만원 | 6건 | 대형 |
| 뱅뱅빌딩 | 도곡동 | 185PY | 16.7만원 | 1건 | 대형 |
| 원불교소태산기념관 | 흑석동 | 246PY | 16.7만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(08시~20시) / 추가냉난방 설치 가능(실외기 옥상) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 설치 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 13F | — | |
| 12F | Ocean Drive Studio Inc. | — |
| 11F | 에스코어(주) | — |
| 10F | 에스코어(주) | — |
| 9F | 에스코어(주) | — |
| 8F | 에스코어(주) | — |
| 7F | 에스코어(주) | — |
| 6F | 녹십자헬스케어, (주)더본종합건설 | — |
| 5F | 퓨쳐 일렉트로닉스(주), Analogix Semiconductor | — |
| 4F | ESWIN IC Design Korea Inc. | — |
| 3F | KDB 생명 | — |
| 2F | (주)아띠, 성남 서민금융(통합)지원센터 | — |
| 1F | 투썸플레이스 수내점 | — |
| B1~B4 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
분당예미지빌딩은 분당권역에 위치한 동급규모 대형빌딩보다 -2% 낮은 시세로 책정되어 있으며, 추가 임대조건 협의가 가능하기 때문에 실제로는 보다 더 합리적인 조건으로 임차가 가능합니다. 한개층 전체 또는 최소 전용면적 100평대로도 분할협의도 가능합니다. 내부시설등 관리가 굉장히 잘 되어있습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.