동화빌딩
시청역 2호선 도보 3분 · 중구 · 지하 2 / 지상 16층 · 준공 1970년
동화빌딩는 서울 중구 서소문동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 16층 / 지하 2층, 연면적 5,742PY 규모입니다. 1970.07에 준공되었습니다. 현재 공개된 공실은 없습니다.
- 기준층 NOC
- 21.2
- 공개 공실
- 0
- 전용 범위
- —
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 34장
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 54% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동준공 56년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
지금 공실 없음
이 건물의 공개 공실은 0건입니다. 공실이 나오면 알려드립니다 — 아래 「같은 권역에서 비교」가 지금 되는 곳입니다.
공실 알림 받기현장 소견 · 시설 현황
1970년 7월에 준공된 중구 서소문동에 위치한 동화빌딩은 지하철 2호선/1호선 시청역 더블역세권에 위치한 도심권 대형빌딩입니다. 서소문로 대로변에 위치해있어서 가시성이 뛰어나고, 건믈 맞은편에는 대한항공빌딩이 있고, 근처에는 3~5성급호텔이 밀집되어 있어서 여행/관광 업계 종사자가 많은 편이라 주변 비즈니스 편의시설 또한 풍부하며, 건물은 본관과 별관 2개동으로 구성되어져 있습니다. 시청역 서울역 대형빌딩 사무실 임대, 시청역 대형 사무실 찾기, 2호선 사무실 임대
- 냉난방 공조
- 중앙냉난방(08시~18시) / 추가냉난방설치가능(실외기 옥상,1층)
- 인터넷
- 3사 사용가능
- 층고
- 2.5m
- 화장실
- 남 좌변기 3칸 / 소변기 4칸 (외부복도 남녀분리화장실) · 여 좌변기 3칸
- 탕비실
- 없음
- 보안
- 인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV
- 주차 출입높이
- 1.8m
- 편의시설
- 1층 신한은행, B1 중화요리,복사점,호프집 · 별도대관가능한 회의실 없음 · 옥상공원 X, 무료주차 최초30분 무료, 추가 30분당 2,000원
| 층 | 입주사 |
|---|---|
| 16F | 동화산업 |
| 15F | 대한민국시도지사협의회 |
| 14F | (주)웰리브,온더보더,(주)유니홀리데이 |
| 13F | (주)케이피씨,BAMBOO AIRWAYS,아라해운(주),에이스차터링(주),BIRTISH AIRWAYS,동그라미재단 |
| 12F | CHINA AIRLINES,PAA GROUP |
| 11F | (주)타이드스퀘어,투어비스,(주)JM항공 |
| 10F | AVIAREPS Marketing Garden Ltd, HERTZ AIRASIA,프라임시청비지니스센터 |
| 9F | ALLWINAIR, QANTAS AIRWAYS, American Airlines |
| 8F | 삼성생명보험(주)반은퓨처,AEROMEXICO,(주)리얼타임트래블솔루션,(주)컴젠,H&M METAL WARE HOUSING KOREA CO.LTD,(주)베니슨 |
| 7F | 동보항공(주),SCOOT항공,AIR CANADA,오스트리아항공,Cebu Pacific Air,LOT Polish Airlines,(주)동우인테리어 |
| 6F | (주)승산 |
| 5F | (주)땡처리닷컴,오너래인로지스틱스(주),법무법인 안세 |
| 4F | 중국남방항공,A&S Starch Korea Ltd |
| 3F | 재단법인 환경재단,(주)그린보트 |
| 2F | |
| 1F | 로비 |
| B1 | 리치,동진문화사,OB본HOF,중화요리시안 |
| B2 | 기계실 |
동화빌딩은 서소문동에 위치한 비슷한 규모의 대형 빌딩보다 4% 낮은 시세로 책정되어 있습니다. 도심핵심 오피스권역에 위치해 있고, 렌트프리(무상임대차기간) 적용시 동급 규모 타빌딩 수준보다 더욱더 저렴한 조건으로 입주가 가능한 빌딩입니다.
같은 권역에서 비교
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 | 전용 중앙값 | 확인일 |
|---|---|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 배재빌딩 | 13.0 | 5 | 16평 | 미기록 |
| 비슷한 규모 | 서소문한화빌딩 | 18.6 | 3 | 86평 | 미기록 |
| 같은 역 | 서소문J빌딩(구,정안빌딩) | 26.4 | 3 | 211평 | 미기록 |
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자주 묻는 질문
동화빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7.7만원대, 평당 보증금 77만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
동화빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 21.2만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
동화빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
동화빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 169대 규모입니다.