삼성제일빌딩
선릉역 2호선 도보 4분 · 강남구 · 지하 7 / 지상 20층 · 준공 1994년
삼성제일빌딩는 서울 강남구 역삼동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 20층 / 지하 7층, 연면적 11,406PY 규모입니다. 1994.07에 준공되었습니다. 현재 공개된 공실은 없습니다.
- 기준층 NOC
- 24.5
- 공개 공실
- 0
- 전용 범위
- —
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 42장
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 48% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동준공 32년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
지금 공실 없음
이 건물의 공개 공실은 0건입니다. 공실이 나오면 알려드립니다 — 아래 「같은 권역에서 비교」가 지금 되는 곳입니다.
공실 알림 받기현장 소견 · 시설 현황
서울 강남구 역삼동 702-2에 위치한 선릉역 삼성제일빌딩입니다. 삼성제일빌딩은 지하 7층~지상 20층 규모로 연면적 11,406평에 달하는 테헤란로의 대표적인 오피스전용빌딩입니다. 삼성제일빌딩은 1994년 7월 준공된 빌딩으로 연식이 있는 빌딩이지만, 아직까지도 낮은 공실률을 유지하고 있으며, 많은 기업에서 관심을 가지고 있는 빌딩입니다. 주키워드: 선릉역사무실임대, 테헤란로사무실임대, 강남사무실임대
- 냉난방 공조
- 중앙냉난방
- 인터넷
- KT, SK, LG 3사 가능
- 층고
- 2.4m
- 화장실
- 남 세면대 2칸 / 소변기 3칸 / 좌변기 3칸 · 여 세면대 3칸 / 좌변기 3칸
- 탕비실
- 없음
- 보안
- 인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV
- 주차 출입높이
- 2m
- 편의시설
- 빌딩내 지하 아케이드 조성
서울 강남구 역삼동 702-2에 위치한 삼성제일빌딩은 역삼동 대형빌딩 금액대비 약 9% 높게 책정되었습니다. 그러나 2호선 선릉역, 역삼역 역세권으로 접근성 우수, 테헤란로 대로변에 위치하여 가시성 또한 우수한 건물로 연면적 10000평이 넘는것을 생각한다면 오히려 저렴하게 책정되었습니다. 삼성제일빌딩은 진행시에 추가적인 렌트프리 및 인테리어 공사기간 동안 임대료 면제 협의가 가능한 빌딩으로 합리적인 금액으로 임차가 가능한 빌딩입니다.
같은 권역에서 비교
자주 묻는 질문
삼성제일빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7.7만원대, 평당 보증금 77만원대, 평당 관리비 3.85만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
삼성제일빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 24.5만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
삼성제일빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
삼성제일빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 324대 규모입니다.