임대>강남구>삼성동>7호선 강남구청 도보3분
공실 확인일 미기록확인 요청
근광빌딩
임대문의 : 02-566-0599서울 강남구 삼성동 · 선릉로 - 이면도로
근광빌딩는 서울 강남구 삼성동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 6층 / 지하 3층, 연면적 1,277PY 규모입니다. 1992.06에 준공되었습니다. 현재 공실 1건이 있습니다.
현재 공실
1건
0건 즉시 / 1건 예정
전용면적 범위
102PY
전 층 합산 102PY
수용 인원
최대 40명
가장 큰 층 기준
층별 공실 1건
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 전용률 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 상태 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 | 408㎡ (123PY) | 338㎡ (102PY) | 83.0% | 20,000만원 | 1,450만원 | 450만원 | 3대 | 예정 | 상세 → |
건물 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,277PY / 중형 |
| 준공연도 | 1992.06 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차대수 | — |
| 역세권 | 7호선 강남구청 도보3분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 85.0% |
| 전용면적당순비용(noc) | 16.5만원 |
위치
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적123.4 평
0평371평
전용면적104.9평
보증금20,570만원
월임대료 + 관리비1,646만원
렌트프리 적용 월지출1,646만원
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
근광빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만
자주 묻는 질문
- Q. 근광빌딩 임대료는 얼마인가요?
- A. 평당 임대료 10.42만원대, 평당 보증금 166.67만원대, 평당 관리비 2.92만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- Q. 근광빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
- A. 전용면적당 순비용은 16.5만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
- Q. 근광빌딩에 지금 공실이 있나요?
- A. 현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.