그랑서울은 GS건설에서 시공한 건물로 연면적 53,000평의 랜드마크급 빌딩입니다. 지하 7층에서 지상 24층까지 이어진 빌딩으로서 지하 1층부터 지상 3층까지 리테일시설이 자리잡고 있습니다. 식당, 병원, 카페,편의점, 통신사 대리점 등 없는 상가가 없습니다. 특징으로는 국내 최대 규모의 E-SPORTS 경기장인 LOL-PARK가 있습니다. 지하철 1호선 종각역과 지하 1층으로 연결되어 있습니다. 그랑서울 사무실 임대, 종로 사무실 임대, 광화문 사무실임대, 세종대로 사무실임대, 종각 사무실임대
기준층 전용률이 58.1%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
종각역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 44.4만원으로 청진동 평균 33.84만원보다 31% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
현재 공실 6건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 24층 / 지하 7층 | 연면적 | 53,099PY / 프라임 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2013.12 | 엘리베이터 | 승객용 10대 / 비상용 3대 |
| 주차대수 | 자주식 754대 | 역세권 | 1호선 종각 도보1분, 5호선 광화문 도보6분, 2호선 을지로입구 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 605PY |
| (기준층)전용율 | 58.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 190.55만원 / 임대료 19.05만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.97만원 | 전용면적당순비용(noc) | 44.4만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 44.4만원으로 청진동 평균 33.84만원보다 31% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 그랜드센트럴 | 남대문로5가 | 340PY | 43.4만원 | 10건 | 프라임 |
| 스테이트타워남산 | 회현동2가 | 494PY | 43.5만원 | 5건 | 프라임 |
| 그랑서울지금 보는 건물 | 청진동 | 605PY | 44.4만원 | 6건 | 프라임 |
| 메리츠타워 | 역삼동 | 274PY | 45.6만원 | — | 프라임 |
| 센트로폴리스(CENTROPOLIS) | 공평동 | 496PY | 45.6만원 | 7건 | 프라임 |
이 건물 소식
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | LG U+(망 쉐어링으로 타 통신사도 연결가능) |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 24F | SK 이노베이션 | — |
| 23F | SK 이노베이션 | — |
| 22F | SK 머티리얼즈 주식회사 | — |
| 21F | SK 실트론 주식회사 | — |
| 20F | SKㅣSK E&SㅣSK 이노베이션ㅣSK 텔레콤 | — |
| 19F | - | — |
| 18F | 신한리츠운용ㅣtv asahi seoul bureauㅣHarbour Vest Partners Korea Ltd. | — |
| 17F | 지씨엠인베스트먼트코리아 주식회사ㅣBUSINESS FINLANDㅣ핀란드무역대표본부ㅣBooking.comㅣMSCIㅣWorld Quantㅣ뷔나에너지 피티이 엘티디 한국 | — |
| 16F | Ferrero Asia Limited Korea Branch | — |
| 15F | Emirates 에미레이트 항공ㅣENEOS Korea CorporationㅣGVESCO | — |
| 14F | 미래에셋자산운용 | — |
| 13F | 미래에셋자산운용 | — |
| 12F | 미래에셋자산운용 | — |
| 11F | 동양생명보험 | — |
| 10F | 동양생명보험 | — |
| 9F | 동양생명보험 | — |
| 8F | GS건설 | — |
| 7F | Space OfficeㅣCo-workingㅣMeeting Rooms | — |
| 6F | 월스트리트 잉글리쉬 영어회화학원ㅣ모리빌딩도시기획(주) | — |
| 5F | 하나로의료재단ㅣ종로유학원 | — |
| 4F | GS건설 접견실ㅣ백민의원ㅣ맥스웰피부과 | — |
| 3F | LoL PARKㅣ예림이비인후과ㅣ연세그랑스마일치과 | — |
| 2F | 봉우리ㅣ하나여성의원ㅣ카페보니또ㅣ그랑뮈지니ㅣ금비뇨기과ㅣ헌혈의집 광화문센터 | — |
| 1F | 로비ㅣ동양생명보험(주) 고객센터 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
그랑서울은 대한민국에서 가장 임대료가 비싼 건물로서, 그에 맞는 품격과 편리성을 겸비하고 있습니다. 청진동인근 프라임 빌딩에 비해 약 12% 비싸며 그에 걸맞은 입주사와 함께합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.