4호선,2호선 명동역 바로앞에 위치한 신일빌딩은 1963년 01월에 준공된 도심권역 대형빌딩입니다. 1990년도에 건물 리모델링하여 내부시설 및 승강기교체를 하였는데 굉장히 고급스럽고 엔틱한 느낌의 호텔과 같은 느낌이 납니다. 면적은 한바닥 전용 332평으로 활용가능하고 퇴계로 대로변에 위치해 있어서 가시성 및 접근성이 굉장히 좋은 입지에 위치해있습니다. 명동사무실, 명동역사무실, 빌딩임대, 대형빌딩임대, 대형사무실임대, 사무실임대, 명동신일빌딩, 대형오피스임대
주차가 연면적 100평당 3.1대입니다. 차량 이용 인원이 많은 조직도 인근 월주차 없이 소화됩니다.
기준층 전용률이 73.5%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
명동역 도보 0분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 18.4만원으로 충무로2가 평균 9.29만원보다 98% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 36%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층일부 | 26 | 19 | 2,211만 | 221만 | 126만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 1층 | 연면적 | 4,913PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1963.01 | 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 기계식 150대 | 역세권 | 4호선 명동 도보0분, 2호선 을지로입구 도보9분, 2호선 을지로3가 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 332PY |
| (기준층)전용율 | 73.5% | (기준층)평당임대료 | 보증금 84만원 / 임대료 8.4만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.8만원 | 전용면적당순비용(noc) | 18.4만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 18.4만원으로 충무로2가 평균 9.29만원보다 98% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 36%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서대문KG타워(구,에이스타워) | 순화동 | 258PY | 18.3만원 | — | 대형 |
| 신일빌딩지금 보는 건물 | 충무로2가 | 332PY | 18.4만원 | 1건 | 대형 |
| 한마루빌딩(파이낸셜뉴스빌딩) | 여의도동 | 161PY | 18.5만원 | — | 대형 |
| 서초평화빌딩 | 서초동 | 279PY | 18.6만원 | — | 대형 |
| 교보생명 상계동사옥 | 상계동 | 256PY | 18.6만원 | 3건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(8시~17시45분)/추가냉난방 설치 가능(실외기 옥상) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 사용가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 12F | 신일기업(주) Conference Room | — |
| 11F | 신일기업(주) / 신일문화재단 BUSINESS SWEDEN | — |
| 10F | (주)금풍(K.P.C) / (주)메디헬프라인 / THUNDERBIRD / SCU | — |
| 9F | 글로벌텍스프리(주) | — |
| 8F | 신한카드 동우회,경인회원팀 / NIDEK KOREA 공증인김학성사무소 / (주)비트검즈 / 모나리자의상 | — |
| 7F | 신한카드 TFT사무실 / 신한카드 올댓여행센터,올댓쇼핑센터 | — |
| 6F | 신한카드 경인본부,광화문지점,채권지원팀 / (주)명동밀리오레 르와지르호텔 | — |
| 5F | 신한카드 TFT사무실 / (주)리우글로벌 | — |
| 4F | 신한카드 TFT사무실,채권지원팀,준법감사팀 / (주)비전랜드 / OMEGA KOREA | — |
| 3F | 신한카드 TFT사무실 / 서울신용보증재단 명동지점 / 고운세상피부과 | — |
| 2F | IBK저축은행 / 한국통합민원센터(주) / Medical Korea Information Center | — |
| 1F | 스탠다드차타드은행 명동역지점 / KB 국민은행 명동역지점 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
신일빌딩은 중구에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 21% 높은 시세로 책정되어있습니다. 1963년 준공되어 건물외관 컨디션이 노후화 된 편이지만 90년도 전체 리모델링을 통해 고급스러운 내부를 유지하고 있습니다. 신일빌딩은 한바닥 332평 가량 확보가능 합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.