서대문KG타워(구,에이스타워)

중구 순화동 · 5호선 서대문역 도보 4분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 서대문KG타워(구,에이스타워)

담당자 직접 촬영7개 구역

01외관3장건물 앞에 서면삼성생명보험이 LB전문투자형사모부동산투자신탁에 1,998억원에 매각하였습니다. 그리고 2010년 리모델링통해 1991년 준공된 건물이 비해 내부시설상태 준수합니다. * 소유주 : LB자산운용 * 5호선 서대문역 도보 4분거리, 2호선 시청역 도보 7분거리로 교통편의 좋음 * 연면적 43,449㎡ (13143PY) / 지상 21층 ~ 지하 5층 / 1991.03월 준공

02로비·출입구8장로비로 들어서면서대문KG타워는 2010년에 시설 리모델링을 하여 고급스럽고 깔끔한 인상의 로비를 갖추고 있습니다. 1991년 준공된 빌딩과는 다르게 내부시설은 쾌적하고 우수합니다. 건물내 별도의 스피드게이트가 없어서 방문하시는 내방객들에게 번거로움이 없습니다. * 건물 정문 회전문,일반문 입출입 가능 * 로비중앙 인포메이션 위치하여 내방객 방문시 응대가능 * 로비내 인포데스크 여직원 및 경비원 24시간 로테이션 근무(24시간 입출입가능) * 승객용승강기 6대 / 화물용승강기 1대 운행

03엘리베이터6장승강기 홀서대문KG타워는 건물내 일반승객용 승강기 6대, 화물용 승강기 1대가 운행하고 있고, 승객용은 고층부 저층부로 나뉘어져 운행하고 있습니다. * 고층부 13F ~ 21 F / 저층부 B4 ~ 1F ~ 12F * 고층부 이동시 11F 환승하여 이동 * 2010년 시설 리모델링 완료로 내부상태 좋음

04내부6장기준층 내부서대문KG타워는 내부기둥이 전부 외곽에 위치해있는 무주공간으로 효율적인 레이아웃을 구성할수있는 장점을 지녔고, 중앙코어 기준 ㅁ자 구조로 되어있어서 부서별 레이아웃을 구성시 공간 효율성이 높으며, 사무실바닥은 먼지등의 카펫마감 관리가 어려워하시는분들에게 좋은 P타일 마감으로 되어있습니다. * 사무실 바닥 P타일 마감되어있음 (시스템박스) * 중앙냉난방 가동시간 (09시~18시) → 추가적인 냉난방기 설치 가능 (실외기 옥상,2층) * 내부 창문마다 블라인드 설치되어 있음(창문 개방 불가능) * 사무실 내부 층고 2.5m * 내부 기둥이 외곽에 위치한 무주공간으로 공간효율성 높음

05화장실7장층별 화장실서대문KG타워 화장실은 외부 남녀분리 화장실로 되어있고, 2010년 시설 리모델링을 통해 시설상태 깨끗하에 유지되고 있습니다. * 남자화장실 : 좌변기 3칸 / 소변기 3칸 * 여자화장실 : 좌변키 3칸

06편의시설10장편의시설서대문KG타워는 유휴공간 활용이 잘되어져 있는 빌딩입니다. 옥상에는 하늘공원도 조성되어져 있고, 1층에는 입주사 및 방문객들이 쉴수있는 휴식공간도 조성되어져 있습니다. 8층에는 8층입주사가 단독활용가능한 테라스도 별도로 있습니다. * 1F : 탐앤탐스, 텐시노키친, 스타벅스, 광화문자생한방병원(접수/수납,진료실) * B1 : KG HALL, 이데일리 씨앤비, GS25, 공일이삼 * 옥상공원은 있으나 병원 전용으로 활용하고 있어서 출입은 불가능

07주차시설6장주차장서대문KG타워는 주차공간 189대를 제공하고 있습니다. 주차장은 쾌적한편이며 편리한 자주식으로 제공하고 있습니다. * 총 수용가능대수 자주식 189대 (B2~B4) * 주차공간 임대면적 60평당 무료주차 1대 제공 * 입주사 추가 유료월주차 대/20만원(VAT별도) * 1층 로비 사전무인정산기 이용시 빠른 출차가능 * 방문주차 최초 30분 3,000원, 이후 10분당 1,000원 (주차관리업체 : 아마노)

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