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임대대형
웨스트게이트타워
서대문구 미근동 · 5호선 서대문역 도보 0분19층 월 임대료5,934만원평당 12.6만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
19층 기준- 임대면적
- 1,557㎡ (471PY)
- 전용면적
- 861㎡ (260PY)
- 보증금
- 5억 9,349만원
- 월 임대료
- 5,934만원
- 관리비
- 2,194만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 31.8만원/평
임대료 계산기보증금5.9억월 임대료5,934만월 관리비2,194만렌트프리 반영 월 임대료5,934만월 실부담 (임대+관리)8,128만기준 471평 · 전용률 55.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 12.6만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 55% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 30,132㎡ (9,115평)
- 기준층 전용면적
- 260PY
- 전용률
- 54.9%
- 사용승인일
- 2010.12
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 210대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 32.4만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
13층214PY119PY2.7억 / 3,701만즉시19층471PY260PY5.9억 / 8,128만즉시17층471PY260PY5.9억 / 8,128만즉시8층471PY260PY5.9억 / 8,128만즉시6층80PY44PY1.0억 / 1,387만즉시7층469PY258PY5.9억 / 8,098만즉시호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(6건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 6층 44평 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | 1,387만원 |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 서대문구 미근동
지하철5호선 서대문역 0분 · 5호선 충정로역 7분 · 2호선 충정로역 7분
입주사 현황
22개 층 확인층입주사계약 만료
PH옥상공원—
19FPR'ONE—
18FLOTTE, Nestle—
17FLOTTE, Nestle—
16FNestle—
15FNestle, jone crane—
14FNH농협손해보험—
13FPR'ONE, Signify—
12FNestle—
11FNH농협손해보험, 농협정보시스템—
10FNestle(information)—
9FNH농협카드—
8FNH농협생명—
7FNH농협생명—
6FNH농협생명—
5FNH농협생명(통합멤버쉽)—
4FNH농협카드—
3FNH농협카드—
2F베리굿치과의원, 서울삼성내과,약국—
1FNOSTRI COFFEE, 안경매니져, 파스타집—
B1스카이골프존, 방재센터—
B2~B6주차장—
빌딩 뉴스
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 웨스트게이트타워
담당자 직접 촬영8개 구역건물 앞에 서면
+2로비로 들어서면
승강기 홀
+1기준층 내부
창밖 조망
층별 화장실
+3편의시설
+2주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
웨스트게이트타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 12.6만원대, 평당 보증금 126만원대, 평당 관리비 4.66만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
웨스트게이트타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 32.4만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
웨스트게이트타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 6건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
웨스트게이트타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 210대 규모입니다.
주변 빌딩
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | KT&G 서대문타워 | 23.4 | 1 |
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