매물 정보
층13층 일부임대면적311㎡ (94PY)전용면적165㎡ (50PY)전용률53.0%주차2대입주공실 예정위치 정보
금천구 가산동 · 7호선 가산디지털단지 도보4분
| 보증금 | 3,485만원34,850,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 348만원3,480,000원평당 36,943원 |
| 월 관리비 | 65만원650,000원평당 6,900원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.9만원가산동 평균보다 66% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 지식산업센터(아파트형 공장)
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 33,255PY / 프라임 | 지상 24층 / 지하 4층 | 7호선 가산디지털단지 도보4분 | 승객용 10대 / 비상용 3대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층 일부 | 311㎡ (94PY) | 165㎡ (50PY) | 3,485만원 | 348만원 | 65만원 | 무료 2대 | 예정 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 13층32PY보증금 / 월비용2,181만원 / 260만원공실 예정주차 1대
- 13층지금 보는 층50PY보증금 / 월비용3,485만원 / 413만원공실 예정주차 2대
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- 11층26PY보증금 / 월비용1,766만원 / 209만원즉시 입주주차 1대
- 8층76PY보증금 / 월비용5,171만원 / 617만원즉시 입주주차 없음
- 8층20PY보증금 / 월비용1,316만원 / 158만원즉시 입주주차 없음
- 7층19PY보증금 / 월비용1,224만원 / 146만원즉시 입주주차 1대
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- -1층61PY보증금 / 월비용2,958만원 / 378만원즉시 입주주차 2대
- -1층99PY보증금 / 월비용4,411만원 / 575만원즉시 입주주차 3대
- -2층68PY보증금 / 월비용2,644만원 / 344만원즉시 입주주차 2대
- -2층91PY보증금 / 월비용3,571만원 / 465만원즉시 입주주차 3대
- 묶음 가능
-2층·-1층을 함께 쓰면 전용 153PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21층 | 32PY | 2,261만원 | 268만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 13층 | 214PY | 14,825만원 | 1,765만원 | 8대 | 공실 예정 | 보기 |
| 13층 | 38PY | 2,658만원 | 316만원 | 1대 | 공실 예정 | 보기 |
| 13층 | 19PY | 1,259만원 | 150만원 | 1대 | 공실 예정 | 보기 |
| 13층 | 32PY | 2,181만원 | 260만원 | 1대 | 공실 예정 | 보기 |
| 13층지금 보는 층 | 50PY | 3,485만원 | 413만원 | 2대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 13층 | 49PY | 3,405만원 | 404만원 | 2대 | 공실 예정 | 보기 |
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| -2층 | 91PY | 3,571만원 | 465만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 -2층·-1층을 함께 쓰면 전용 153PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. -2층·-1층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
66%더 비쌉니다
가산동 프라임 오피스 19건의 평균 NOC는 4.75만원입니다. 이 매물은 7.9만원으로, 같은 조건 대비 66% 높은 수준입니다.
왜 높은지
기준층 전용률이 52.9%로 같은 동 평균(56.6%)보다 4%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
가산디지털단지역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 24층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 33,255PY대형 |
| 준공 | 2012년 02월14년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 10대 / 비상용 3대 |
| 주차 | 자주식 737대기계식 없음 |
| 역세권 | 7호선 가산디지털단지 도보4분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 52.9%가산동 평균 56.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
BYC하이시티 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만