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임대프라임
BYC하이시티
금천구 가산동 · 7호선 가산디지털단지역 도보 4분21층 월 임대료226만원평당 3.7만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
21층 기준- 임대면적
- 199㎡ (60PY)
- 전용면적
- 106㎡ (32PY)
- 보증금
- 2,261만원
- 월 임대료
- 226만원
- 관리비
- 42만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 8.5만원/평
임대료 계산기보증금2,260만월 임대료226만월 관리비42만렌트프리 반영 월 임대료226만월 실부담 (임대+관리)268만기준 60평 · 전용률 53.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 3.7만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 45평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동기준층 전용률 53% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
빌딩 정보
- 연면적
- 109,934㎡ (33,255평)
- 기준층 전용면적
- 214PY
- 전용률
- 52.9%
- 사용승인일
- 2012.02
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 10대 · 비상 3대
- 주차
- 자주식 737대 / 기계식 0대
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 7.9만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
-2층115PY68PY2,644만 / 344만즉시-2층155PY91PY3,571만 / 465만즉시-1층192PY99PY4,411만 / 575만즉시-1층118PY61PY2,958만 / 378만즉시5층60PY32PY2,120만 / 254만즉시8층38PY20PY1,316만 / 158만즉시13층35PY19PY1,259만 / 150만예정13층61PY32PY2,181만 / 260만예정13층51PY27PY1,838만 / 219만예정11층48PY26PY1,766만 / 209만즉시8층144PY76PY5,171만 / 617만즉시13층405PY214PY1.5억 / 1,765만예정13층94PY50PY3,485만 / 413만예정13층92PY49PY3,405만 / 404만예정13층72PY38PY2,658만 / 316만예정21층60PY32PY2,261만 / 268만즉시7층35PY19PY1,224만 / 146만즉시호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(17건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 13층 27평 |
| 연층 | 7층+8층 38평 |
| 예상 월 비용 | 219만원~304만원 |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 금천구 가산동
지하철7호선 가산디지털단지역 4분 · 1호선 가산디지털단지역 7분
자주 묻는 질문
BYC하이시티 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 3.56만원대, 평당 보증금 35.63만원대, 평당 관리비 0.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
BYC하이시티의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 7.9만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
BYC하이시티에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 17건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
BYC하이시티 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 737대 규모입니다.
주변 빌딩
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | STX V타워 | 7.8 | 1 |
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