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BYC하이시티>금천구 가산동>7호선 가산디지털단지 도보4분>디지털로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 369번 조회
BYC하이시티 13층
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공실 예정13층

BYC하이시티 13층 · 임대 405평

임대면적1,338㎡ (405PY)전용면적708㎡ (214PY)전용률 53.0%층13층 전체지상 24층 / 지하 4층
보증금14,825만원월 임대료1,482만원관리비283만원전용 전기료 별도
전화 문의온라인 문의인테리어 견적
임차인 중개 수수료 0원 · 조건 협의 후 계약까지 담당 매니저가 동행합니다.

매물번호 53021 · 7호선 가산디지털단지 도보4분

매물 정보

층13층 전체임대면적1,338㎡ (405PY)전용면적708㎡ (214PY)전용률53.0%주차8대입주공실 예정

위치 정보

금천구 가산동 · 7호선 가산디지털단지 도보4분

보증금14,825만원148,250,000원
월 임대료1,482만원14,820,000원평당 36,625원
월 관리비283만원2,830,000원평당 6,994원
주차무료 8대
전용면적당 순비용 (NOC)7.9만원가산동 평균보다 66% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

협의 가능 범위

* 지식산업센터(아파트형 공장)

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
33,255PY / 프라임지상 24층 / 지하 4층7호선 가산디지털단지 도보4분승객용 10대 / 비상용 3대—

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
13층 전체1,338㎡ (405PY)708㎡ (214PY)14,825만원1,482만원283만원무료 8대예정

시설정보

냉난방—자료 미확인
무료 주차8대전용 214PY 기준 4대
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터10대비상용 3대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

66%더 비쌉니다

가산동 프라임 오피스 19건의 평균 NOC는 4.75만원입니다. 이 매물은 7.9만원으로, 같은 조건 대비 66% 높은 수준입니다.

가산동 프라임 평균4.75만원
이 매물7.9만원

왜 높은지

기준층 전용률이 52.9%로 같은 동 평균(56.6%)보다 4%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.

가산디지털단지역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 24층 / 지하 4층
연면적33,255PY대형
준공2012년 02월14년 경과
엘리베이터승객용 10대 / 비상용 3대
주차자주식 737대기계식 없음
역세권7호선 가산디지털단지 도보4분
냉난방방식—
(기준층)전용율52.9%가산동 평균 56.6%
전용면적당순비용(NOC)7.9만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트금천구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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