매물 정보
층7층 일부임대면적453㎡ (137PY)전용면적221㎡ (67PY)전용률49.0%주차1대입주임대가능위치 정보
강남구 대치동 · 2호선 삼성 도보4분
| 보증금 | 12,330만원123,300,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,233만원12,330,000원평당 90,000원 |
| 월 관리비 | 548만원5,480,000원평당 40,000원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 22.9만원대치동 평균보다 2% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 자주식+기계식 유료주차15~25만/기계식 주차 구쏘나타까지 입고가능, * 빌딩내 수영장,운동시설 스포츠센터 * 구내식당 * 입주사 전용 미팅 라운지 조성(4층)
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 9,999PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 6층 | 2호선 삼성 도보4분 | 승객용 6대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7층 일부 | 453㎡ (137PY) | 221㎡ (67PY) | 12,330만원 | 1,233만원 | 548만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
신안빌딩 공실 4건 한눈에 비교 →- 18층253PY보증금 / 월비용40,624만원 / 5,867만원즉시 입주주차 5대
- 17층253PY보증금 / 월비용40,624만원 / 5,867만원즉시 입주주차 5대
- 16층253PY보증금 / 월비용40,624만원 / 5,867만원즉시 입주주차 5대
- 7층지금 보는 층67PY보증금 / 월비용12,330만원 / 1,781만원즉시 입주주차 1대
- 묶음 가능
16층·17층·18층을 함께 쓰면 전용 758PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18층 | 253PY | 40,624만원 | 5,867만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 17층 | 253PY | 40,624만원 | 5,867만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 16층 | 253PY | 40,624만원 | 5,867만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 7층지금 보는 층 | 67PY | 12,330만원 | 1,781만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 16층·17층·18층을 함께 쓰면 전용 758PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 16층·17층·18층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
평균 수준입니다
대치동 대형 오피스 49건의 평균 NOC는 23.48만원입니다. 이 매물은 22.9만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
왜 비슷한지
기준층 전용률이 56.0%로 같은 동 평균(52.5%)보다 3%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
삼성역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 9,999PY대형 |
| 준공 | 1996년 12월30년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 |
| 주차 | 자주식 270대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 삼성 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 56.0%대치동 평균 52.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 22.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
신안빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만