매물 정보
층9층 전체임대면적3,121㎡ (944PY)전용면적1,415㎡ (428PY)전용률45.0%주차27대입주공실 예정위치 정보
동작구 신대방동 · 2호선 신림 도보13분
| 보증금 | 37,760만원377,600,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,776만원37,760,000원평당 40,000원 |
| 월 관리비 | 1,888만원18,880,000원평당 20,000원 |
| 주차 | 무료 27대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 12.9만원신대방동 평균보다 13% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 18,207PY / 대형 | 지상 32층 / 지하 5층 | 2호선 신림 도보13분 | 승객용 16대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 전체 | 3,121㎡ (944PY) | 1,415㎡ (428PY) | 37,760만원 | 3,776만원 | 1,888만원 | 무료 27대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차27대전용 428PY 기준 8대
추가 주차무료 40 PY당 1대
엘리베이터16대
상세설명
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- 묶음 가능
9층·10층을 함께 쓰면 전용 856PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 | 428PY | 37,757만원 | 5,379만원 | 18대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 9층지금 보는 층 | 428PY | 37,760만원 | 5,664만원 | 27대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
묶음 가능 9층·10층을 함께 쓰면 전용 856PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 9층·10층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
13%더 쌉니다
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신대방동 대형 평균14.88만원
이 매물12.9만원
왜 낮은지
신림역 도보 13분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 32층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 18,207PY대형 |
| 준공 | 1996년 06월30년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 16대 |
| 주차 | 자주식 428대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 신림 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 45.4%신대방동 평균 44.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 12.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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