서울 중구 쌍림동 동대문역사문화공원역 도보 3분거리에 위치한 한림빌딩은 지하 4층 ~ 지상 14층, 연면적 9,907㎡ (2,997PY) 규모의 중,대형 오피스빌딩 입니다. 소유주인 재단법인 송암스페이스센터는 2011년에 설립된 문화·스포츠·엔터테인먼트 업종의 협회·단체 사업을 하는 비영리단체이다. 한일철강 회장을 역임한 송암 엄춘보가 경기도 양주시 장흥면 형제봉(해발 430미터)자락에 사재를 들여 설립한 송암천문대가 유명하다. 한림빌딩임대, 동대문사무실, 동대문빌딩임대, 동대문역사문화공원역사무실, 대형빌딩임대, 동대문한림빌딩, 사무실임대, 빌딩임대
NOC(전용평당 순비용)가 11.3만원으로 쌍림동 평균 12.63만원보다 11% 낮습니다. 같은 면적을 더 싸게 씁니다.
기준층 전용률이 57.0%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
동대문역사문화공원역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 4층 | 연면적 | 2,997PY / 중형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1999.07 | 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 43대 | 역세권 | 5호선 동대문역사문화공원 도보3분, 4호선 동대문역사문화공원 도보6분, 2호선 을지로4가 도보6분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 122PY |
| (기준층)전용율 | 57.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 37만원 / 임대료 3.5만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.8만원 | 전용면적당순비용(noc) | 11.3만원 |
- 주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유원지식산업센터 | 성수동2가 | 157PY | 11만원 | — | 대형 |
| 캐슬타워 (금천롯데캐슬골드파크4차) | 독산동 | 111PY | 11.1만원 | — | 대형 |
| 한림빌딩지금 보는 건물 | 쌍림동 | 122PY | 11.3만원 | — | 중형 |
| 마곡대방건설신사옥 | 마곡동 | 363PY | 11.5만원 | — | 대형 |
| 테크노마트21 | 구의동 | 253PY | 11.7만원 | 1건 | 프라임 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(08:00~18:00) / 개별냉난기 설치 가능(실외기 옥상) |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | 120 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 14F | (주)흥아로지스틱스 | — |
| 13F | 선경회계법인 / 보람로지스틱스 / 한영강재공업(주) | — |
| 12F | TAECHEON (주)태천 / 풍림무약주식회사 제약영업사무소 / GK건설(주) | — |
| 11F | — | |
| 10F | — | |
| 9F | — | |
| 8F | TMEIC / KSTG / ST LITE / (주)잡모아 동대문지점 / (사)한국농.축.산업용필름협회 한국합성수지사업협동조합 / SION TRADING | — |
| 7F | KNORR-BREMSE | — |
| 6F | 현대비아손해사정 | — |
| 5F | Blue Web | — |
| 4F | — | |
| 3F | 오렌지 카운티 남산 분양 홍보관 | — |
| 2F | Blue Web | — |
| 1F | KB국민은행 오장동 | — |
| B1F | (주)비엔지컨설팅 | — |
| B1~B3F | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
서울 중구 쌍림동 중형빌딩 대비 약 16% 높은 기준가로 책정되었지만, 대형빌딩과 비교했을 때 권역 내 시세보다는 저렴한 상황입니다. 지하철 5호선 동대문역사문화공원역 6번출구 인근에 위치해 대중교통 접근성이 우수합니다. 성수, 강남권 등 지역간 이동이 용이한 위치에 자리잡고 있습니다. 공실이 거의 발생하지 않는 빌딩이지만, 최근 우량업체의 이전으로 공실분이 발생했습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.