[BDL-24.06.12 실매물] 구반포역 엘루체빌딩 임대정보

 

엘루체는 구반포역 3번출구 바로 앞에 위치해있는데요, 대로변 코너에 위치해있어 가시성과 접근성 모두 우수하여 큰 장점입니다.

 

​

현재 해당 빌딩은 1층 기존 임차사의 인테리어가 남아있으며, 승강기를 통해 해당 임대공간으로 이동할 수 있었습니다.

 

 

해당 임대공간에도 이전 임차사의 인테리어가 그대로 남아있었는데요,

주방시설까지 그대로 남아있어 구내식당이 필요하신 경우 그대로 수정하여 사용하셔도 좋아보였습니다. 한면이 커튼월 통창으로 채광이 굉장히 좋죠?

 

 

화장실은 남/녀 구분되어 있었으며 내부 컨디션은 준수하게 잘 관리가 되고 있었습니다.

 

 

해당 빌딩은 기계식과 자주식 모두 제공되는 빌딩으로 지하4층까지 주차시설이 마련되어 있어 비교적 편리한 주차시설을 이용하실 수 있습니다.

​

엘루체는 인근시세와 면적대비 합리적인 임대료가 가장 큰 장점인데요, 연식이 조금 되었지만 불구하고 관리가 잘되어 내/외부 컨디션 모두 준수한 편입니다.

현재는 인근이 모두 재건축 진행중이지만 아파트 재건축이 끝나면 상권이 활성화되면서 더욱 좋은 입지를 미리 확보 할 수 있는걸로 보이네요.