임대>강남구>역삼동>2호선 강남 도보1분
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분데스강남
임대문의 : 02-566-0599서울 강남구 역삼동 · 강남대로, 테헤란로 - 이면도로
분데스강남는 서울 강남구 역삼동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 15층 / 지하 4층, 연면적 1,821PY 규모입니다. 2025.07에 준공되었습니다. 현재 공실 14건이 있습니다.
현재 공실
14건
14건 즉시 / 0건 예정
전용면적 범위
85PY
전 층 합산 1,188PY
수용 인원
최대 33명
가장 큰 층 기준
층별 공실 14건
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 전용률 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 상태 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,700만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 14층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,400만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 13층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,400만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 12층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,300만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 11층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,300만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 10층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,200만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 9층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,200만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 8층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,200만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 7층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,200만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 6층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,100만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 5층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,100만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 4층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,100만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 3층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,100만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
| 2층 | — | 281㎡ (85PY) | — | 30,000만원 | 2,100만원 | 300만원 | 0대 | 공실 | 상세 → |
건물 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,821PY / 중형 |
| 준공연도 | 2025.07 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 1대 / 기계식 32대 |
| 역세권 | 2호선 강남 도보1분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 81.0% |
| 전용면적당순비용(noc) | 37.1만원 |
위치
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
분데스강남 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만
자주 묻는 질문
- Q. 분데스강남 임대료는 얼마인가요?
- A. 평당 임대료 25.55만원대, 평당 보증금 319.83만원대, 평당 관리비 3.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- Q. 분데스강남의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
- A. 전용면적당 순비용은 37.1만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
- Q. 분데스강남에 지금 공실이 있나요?
- A. 현재 공개된 공실이 14건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
- Q. 분데스강남 주차는 몇 대까지 가능한가요?
- A. 자주식 1대, 기계식 32대 규모입니다.