현대오피스빌딩은 경기 성남시 분당구 수내동 9-4에 위치한 대형 오피스 건물입니다. 대로변에 위치한 건물로써 조망권이 뛰어나며 대로변 넘어에 마루공원 및 탄천이 흐르는 자연공원이 위치해 있어 업무와 쾌적함에 있어 유리한 위치의 건물입니다. 1996년에 지어져 있어 다소 오래되었지만, 지상 1층부터 5층까지 주차장이기에 충분한 주차공간 제공가능합니다. 분당 사무실 임대, 성남 사무실 찾기, 수내역 사무실 임대, 분당 주차 편한 빌딩 임대
주차가 연면적 100평당 5.7대입니다. 차량 이용 인원이 많은 조직도 인근 월주차 없이 소화됩니다.
기준층 전용률이 87.1%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
수내역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 33%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7층일부 | 79 | 34 | 4,000만 | 330만 | 166만 | 예정 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 5층 | 연면적 | 8,733PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1996-06 | 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 502대 | 역세권 | 분당 수내 도보1분, 분당 서현 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 350PY |
| (기준층)전용율 | 87.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 협의 / 임대료 협의 |
| (기준층)평당관리비 | 협의 | 전용면적당순비용(noc) | 협의 |
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 33%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | KT, SK, LG 3사 모두 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 12F | 세무법인세율 | 금아데이타테크 | 비엔지 | 엔와이인터 | — |
| 11F | 이영플랜트 | 디에스엘코리아 | 제이플랙스인터내셔널 | 미래인베스트먼트 | — |
| 10F | 유엔젤 | 아이노트 | — |
| 9F | 가온파트너스 | 이맥테크 | 신한정밀화학 | 시지태테크놀로지 | 그램바이그램 | 브아이트원 | — |
| 8F | 에코텍코리아 | — |
| 7F | 지우테크 | 한샘운수 | 쓰리에이로직스 | 무아 | 한빔테크놀로지 | — |
| 6F | — | |
| 5F | — | |
| 4F | — | |
| 3F | — | |
| 2F | — | |
| 1F | 해적선 | — |
| B1 | — | |
| B2 | — | |
| B3 | — | |
| B4 | — | |
| B5 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
현대오피스빌딩의 시세는 수내동에 있는 대형빌딩규모의 사무실 기준으로 -18%입니다. 비교적 최근에 지어진 건물들과 비교해서 컨디션이 다소 떨어지지만, 내외부 관리 상태가 뛰어나며 넉넉한 주차시설과 건물 및 그 주변 상권인프라가 잘 발달되어 있어 유리한 업무환경입니다. 10평 ~ 30평대의 작은 평수로 임대가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.