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임대대형
광화문오피시아
종로구 신문로1가 · 5호선 광화문역 도보 3분5층 월 임대료958만원평당 7.4만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
5층 기준- 임대면적
- 428㎡ (130PY)
- 전용면적
- 212㎡ (64PY)
- 보증금
- 9,587만원
- 월 임대료
- 958만원
- 관리비
- 428만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 22.0만원/평
임대료 계산기보증금9,580만월 임대료958만월 관리비428만렌트프리 반영 월 임대료958만월 실부담 (임대+관리)1,386만기준 130평 · 전용률 49.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 7.4만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 51% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 63,147㎡ (19,102평)
- 기준층 전용면적
- 428PY
- 전용률
- 51.0%
- 사용승인일
- 2005.10
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 293대 / 기계식 170대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 19.3만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
5층130PY64PY9,587만 / 1,386만예정호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(1건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 종로구 신문로1가
지하철5호선 광화문역 3분 · 1호선 시청역 6분 · 3호선 경복궁역 9분
입주사 현황
24개 층 확인층입주사계약 만료
23F하나투어, 동서대학교 일본연구센터 외 10개업체—
22F유암 문화재단, 대한종양내과학회 외 12개업체—
21F우리상선(주), (주)캠스, (주)유에스브리지 외 7개 업체—
20F국제한민족재단(KGF), 대한가정의학회, McKinney Consulting Inc 외 8개 업체—
19F법무법인 헤리티지, 한울 세무그룹, (주)케이코믹스 외 10개 업체—
18F도서출판 올림, 국토환경연구소, 이디엄커뮤니케이션즈 외 12개 업체—
17F사단법인 한국천식알레르기협회, (주)이루온, (주)아이알씨 외 16개 업체—
16F(주)리템텍, 대한위암학회, 사단법인 한반도미래포럼 외 12개 업체—
15F덕양해운(주), (주)예카투어, 한국나스론주식회사 외 9개 업체—
14F뉴스메이커, (주)한국공공외교협회, 법률사무소 광화 외 10개 업체—
13F마린브릿지 해운항공(주), 동화인터내셔널, (주)이엔에스항공 외 13개 업체—
12F대한병리학회, (주)켐푸드, 비즈컴, 노무법인 리담 외 10개 업체—
11F뉴질랜드관광청, 보험중개사협회, 하나원큐리스서비스(주) 외 12개 업체—
10F(주)대로해운, 법무법인 세경, (주)다솔항공 외 8개 업체—
9F(주)티피오로지스틱스, 창명해운(주), (주)자이스텍 외 9개 업체—
8F소비자가만드는신문, (주)피플퀘스트, (주)비즈올 외 9개 업체—
7FMINMETALS KOREA CO.,LTD, SPARKINTERNATIONAL, JA Solar Korea외 1개 업체—
6F메리츠종금증권(주) 광화문센터—
5F온실가스종합정보센터, (주)참피온, 메리츠종금증권(주) 광화문금융센터 외 2개 업체—
4FK&C 세무회계사무소, (주)피에스타, 한국중앙자원봉사센터 외 7개 업체—
3F행정부공무원노동조합, (주)리더스국제운송, JK컨벤션 외 5개 업체—
2FSTARBUCKS, 메리츠종금증권 광화문지점—
1F빌리엔젤, NH Bank 세종로금융센터, STARBUCKS—
B1오피시아 문구, 편의점, 초밥전문점, 한식전문점, 전통중식등 다양한 아케이드시설—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 광화문오피시아
담당자 직접 촬영7개 구역건물 앞에 서면
+4로비로 들어서면
+1승강기 홀
+9기준층 내부
층별 화장실
+2편의시설
+5주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
광화문오피시아 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.4만원대, 평당 보증금 64만원대, 평당 관리비 3.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
광화문오피시아의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 19.3만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
광화문오피시아에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
광화문오피시아 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 293대, 기계식 170대 규모입니다.
주변 빌딩
S타워(에스타워)종로구 신문로1가 · 도보 1분평당 13.2만원
광화문빌딩종로구 세종로 · 도보 2분평당 12.0만원
콘코디언빌딩(CONCORDIAN)종로구 신문로1가 · 도보 2분평당 15.1만원| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 변호사회관 | 14.3 | 2 |
| 비슷한 규모 | 콘코디언빌딩(CONCORDIAN) | 45.4 | 2 |
| 같은 역 | S타워(에스타워) | 35.2 | 5 |