01외관2장건물 앞에 서면◎ 2005년 삼우설계가 설계자로 선정됐고 이후 NBBJ와 협업하여 세워진 CONCORDIAN은 구, 금호아시아나본관으로 유명합니다.
◎ 'Convex-Concave'의 형태로 '상승-포용'으로 외관 디자인을 설계하였습니다.
◎ 기준층 전용면적은 314 PY이며, B1~2F : 리테일시설(예정)
프라임빌딩/강북도심/콘코디언빌딩(CONCORDIAN)
임대프라임준공 2008최근 30일 조회 14
콘코디언빌딩(CONCORDIAN)
종로구 신문로1가 · 5호선 광화문역 도보 4분
- 주소
- 서울 종로구 신문로1가
- 지하철
- 5호선 광화문역 4분 · 1호선 시청역 7분 · 3호선 경복궁역 9분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 콘코디언빌딩(CONCORDIAN)
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구4장로비로 들어서면◎ 높은 층고로 개방감이 우수한 로비이며, 인포데스크 안내원과 보안요원이 건물관리에 힘쓰고있습니다.
◎ 1층에는 입주사 및 내방객을 위한 커피숍이 입점해있습니다.
03엘리베이터1장승강기 홀◎ 저층부와 고층부 분리형태로 효율성 극대화, 스피드게이트 설치로 보안시설을 강화하였습니다.
04내부5장기준층 내부◎ 'ㄷ'자 형태의 오피스공간이며, 기둥이 창가쪽에있어 레이아웃 시 용이한 구조입니다.
◎ 커튼월 외관으로 채광이 풍부하고 환기에 유리합니다.
05화장실4장층별 화장실◎ 고품격 인테리어로 쾌적하게 활용할 수 있게 설비하였습니다.
◎ 좌변기는 전부 비데로 설치되어있습니다.
06편의시설3장편의시설◎ 1층에는 커피숍이 있어 유용하게 활용 가능하며, 지하1층은 구내식당(한식, 양식 제공) 및 헬스장이 있습니다.
◎ 식당은 평일~주말까지 조식,중식,석식 제공
07주차시설5장주차장◎ 총 245대를 수용할 수 있는 주차 공간을 보유하고 있습니다.
◎ All 자주식 주차시설로 차종에 상관없이 입고 가능합니다.
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 60,694㎡ (18,360평)
- 기준층 전용면적
- 295PY
- 전용률
- 48.0%
- 사용승인일
- 2008.10
- 엘리베이터
- 승용 13대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 245대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 46.0만원/평
입주사 현황
25개 층 확인층입주사계약 만료
지상27층전략경영실(19.03 공실)—
지상26층전략경영실(19.03 공실)—
지상25층아시아나세이버(19.03 공실)—
지상24층금호타이어(19.03 공실)—
지상23층금호타이어(19.03 공실)—
지상22층금호타이어(19.03 공실)—
지상21층금호타이어(19.03 공실)—
지상20층금호타이어(19.03 공실)—
지상19층금호건설(19.03 공실)—
지상18층금호건설(19.03 공실)—
지상17층금호건설(19.03 공실)—
지상16층금호건설(19.03 공실)—
지상15층금호티앤아이(19.03 공실)—
지상14층회의실(19.03 공실)—
지상13층금호아시아나 문화재단(19.03 공실)—
지상11층아시아나항공(19.03 공실)—
지상10층아시아나항공(19.03 공실)—
지상9층금호타이어(19.03 공실)—
지상8층금호리조트(19.03 공실)—
지상7층아시아나 IDT(19.03 공실)—
지상6층아시아나 IDT(19.03 공실)—
지상5층아시아나 IDT(19.03 공실)—
지상4층아시아나항공 서울여객지점(19.03 공실)—
지상3층아시아나항공 서울화물지점 / 산업홍보팀(19.03 공실)—
지상2층아시아나항공 중앙매표소(19.03 공실)—
빌딩 임대조건
20층 기준주변 시세 대비
같은 동 · 비슷한 규모 기준- 주변 평균 대비+60%
- 이 건물
- 평당 15.1만원
- 주변 평균
- 평당 9.4만원
서울특별시건축상, 한국건축문화대상 등 수상기록이 화려한 서울 종로구 신문로1가 115에 위치한 CONCORDIAN(구,금호아시아나)은 경복궁, 경희궁, 덕수궁이 이루는 역사와 전통문화의 중심이 되는 곳으로 우량기업들이 선호하는 권역입니다. 최근 매각이슈로 임대가 가능한 상황이며, 인근 대형 프라임급빌딩 대비 금액적으로 다소 높으나 건물 컨디션, 보안, 시설관리 등 종합적으로 고려했을경우 합리적인 임대조건이라 할 수 있습니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 2건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
20층250PY120PY3.8억 / 5,352만즉시9층127PY61PY1.9억 / 2,726만즉시자주 묻는 질문
콘코디언빌딩(CONCORDIAN) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 15.08만원대, 평당 보증금 150.8만원대, 평당 관리비 6.34만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
콘코디언빌딩(CONCORDIAN)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 45.96만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
콘코디언빌딩(CONCORDIAN)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
콘코디언빌딩(CONCORDIAN) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 245대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 36~43평 |
| 예상 월 비용 | 1,606만원~1,928만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
주변 빌딩
S타워(에스타워)종로구 신문로1가 · 도보 1분평당 13.2만원
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