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임대대형
교원명동빌딩
중구 을지로2가 · 2호선 을지로입구역 도보 1분8층 월 임대료851만원평당 10.5만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
8층 기준- 임대면적
- —
- 전용면적
- —
- 보증금
- 8,505만원
- 월 임대료
- 851만원
- 관리비
- 평당 4.7만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 28.8만원/평
임대료 계산기보증금2.8억월 임대료2,807만월 관리비1,256만렌트프리 반영 월 임대료2,573만월 실부담 (임대+관리)3,830만기준 267평 · 전용률 54.2% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 9.6만원 · 총 5,614만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 60평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동기준층 전용률 54% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동준공 47년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 13,243㎡ (4,006평)
- 기준층 전용면적
- 145PY
- 전용률
- 54.2%
- 사용승인일
- 1979.07.19
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 67대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 28.8만원/평
호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(3건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 중구 을지로2가
지하철2호선 을지로입구역 1분 · 1호선 종각역 6분 · 2호선 을지로3가역 9분
입주사 현황
17개 층 확인층입주사계약 만료
15F-—
14F한화시스템—
13F-—
12F-—
11F-—
10F교원(회원업무팀, K멤버스사업팀)—
9F교원(디지털전략기획팀, IT서비스개발1팀, IT서비스개발2팀, 디지털융합사업본부장실)—
8F교원(스마트기획팀, 스마트디자인팀, 스마트개발1팀, 스마트개발2팀, 스마트개발3팀)—
7F교원(IT기반기술팀, IT웹지원팀, TF외주개발팀)—
6F교원(배송관리팀, 구매팀, 교육상품제작팀, 총무팀, SCM실장실, 영어학습상담)—
5F교원더오름 비즈니스 라운지—
4F을지로 정형외과의원, 샬롬약국, 카페—
3F교원&하나투어 어린이집—
2F푸르니어린이집—
1F로비, KEB하나은행 영업2부—
B2F-B1F주차장—
B3F기계실, 전기실—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 교원명동빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역건물 앞에 서면
+1로비로 들어서면
승강기 홀
+6기준층 내부
창밖 조망
+2층별 화장실
편의시설
+7주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
교원명동빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 10.5만원대, 평당 보증금 105만원대, 평당 관리비 4.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
교원명동빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 28.8만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
교원명동빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
교원명동빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 67대 규모입니다.
주변 빌딩
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 을지한국빌딩(오퍼스11) | 26.8 | 2 |
| 비슷한 규모 | 유네스코회관 | 14.6 | 9 |
| 같은 역 | 페럼타워 | 36.1 | 2 |