임대>동구>초량동>1호선 부산 도보1분
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삼성화재 초량사옥
임대문의 : 02-566-0599서울 동구 초량동 · 중앙대로 - 대로변
삼성화재 초량사옥는 서울 동구 초량동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 20층 / 지하 6층, 연면적 9,202PY 규모입니다. 1996년에 준공되었습니다. 현재 공실 4건이 있습니다.
현재 공실
4건
2건 즉시 / 2건 예정
전용면적 범위
101PY
전 층 합산 101PY
수용 인원
최대 40명
가장 큰 층 기준
층별 공실 4건
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 전용률 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 상태 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20층 | 257㎡ (78PY) | 0PY | — | 3,421만원 | 342만원 | 249만원 | 6대 | 공실 | 상세 → |
| 8층 | 260㎡ (79PY) | 0PY | — | 3,465만원 | 347만원 | 252만원 | 6대 | 예정 | 상세 → |
| 8층 | 659㎡ (199PY) | 0PY | — | 8,772만원 | 877만원 | 638만원 | 6대 | 공실 | 상세 → |
| 1층 | 647㎡ (196PY) | 335㎡ (101PY) | 52.0% | 22,974만원 | 2,289만원 | 1,225만원 | 3대 | 예정 | 상세 → |
건물 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 9,202PY / 대형 |
| 준공연도 | 1996년 |
| 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 255대 |
| 역세권 | 1호선 부산 도보1분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 51.8% |
| 전용면적당순비용(noc) | 14.4만원 |
위치
좌표가 등록되지 않았습니다.
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적77.8 평
0평234평
전용면적40.3평
보증금3,188만원
월임대료 + 관리비568만원
렌트프리 적용 월지출568만원
자주 묻는 질문
- Q. 삼성화재 초량사옥 임대료는 얼마인가요?
- A. 평당 임대료 4.1만원대, 평당 보증금 41만원대, 평당 관리비 3.2만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- Q. 삼성화재 초량사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
- A. 전용면적당 순비용은 14.4만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
- Q. 삼성화재 초량사옥에 지금 공실이 있나요?
- A. 현재 공개된 공실이 4건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
- Q. 삼성화재 초량사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
- A. 자주식 255대 규모입니다.