매물 정보
층5층 전체임대면적905㎡ (274PY)전용면적487㎡ (147PY)전용률54.0%주차3대입주임대가능위치 정보
서초구 서초동 · 2호선 강남 도보0분
| 보증금 | 30,125만원301,250,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,012만원30,120,000원평당 109,979원 |
| 월 관리비 | 1,136만원11,360,000원평당 41,480원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 28.9만원서초동 평균보다 69% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 기계식주차 : 에쿠스,싼타페,렉스턴급까지 가능, 카니발 및 리무진급은 주차불가.
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390PY / 대형 | 지상 18층 / 지하 5층 | 2호선 강남 도보0분 | 승객용 2대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 전체 | 905㎡ (274PY) | 487㎡ (147PY) | 30,125만원 | 3,012만원 | 1,136만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 147PY 기준 2대
추가 주차무료 70 PY당 1대, 유료 1대당 18만원
엘리베이터2대비상용 1대
상세설명
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|---|---|---|---|---|---|---|
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시세 비교
69%더 비쌉니다
서초동 대형 오피스 86건의 평균 NOC는 17.13만원입니다. 이 매물은 28.9만원으로, 같은 조건 대비 69% 높은 수준입니다.
서초동 대형 평균17.13만원
이 매물28.9만원
왜 높은지
강남역 도보 0분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 4,390PY대형 |
| 준공 | 1995년 05월31년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 10대 / 기계식 129대 |
| 역세권 | 2호선 강남 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 53.8%서초동 평균 54.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 28.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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