매물 정보
층9층 일부임대면적1,627㎡ (492PY)전용면적894㎡ (270PY)전용률55.0%주차8대입주임대가능위치 정보
마포구 상암동 · 경의중앙 수색 도보12분
| 보증금 | 24,610만원246,100,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,461만원24,610,000원평당 50,000원 |
| 월 관리비 | 1,575만원15,750,000원평당 31,999원 |
| 주차 | 무료 8대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 15.2만원상암동 평균보다 22% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적492.2 평
0평1,477평
전용면적270.6평
보증금24,610만원
월임대료 + 관리비4,036만원
렌트프리 적용 월지출4,036만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 13,961PY / 대형 | 지상 12층 / 지하 5층 | 경의중앙 수색 도보12분 | 승객용 6대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 일부 | 1,627㎡ (492PY) | 894㎡ (270PY) | 24,610만원 | 2,461만원 | 1,575만원 | 무료 8대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차8대전용 270PY 기준 5대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 11만원
엘리베이터6대비상용 1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 묶음 가능
9층·10층을 함께 쓰면 전용 521PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층 | 79PY | 8,153만원 | 1,336만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 10층 | 251PY | 22,815만원 | 3,741만원 | 7대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 9층지금 보는 층 | 270PY | 24,610만원 | 4,036만원 | 8대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
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묶음 가능 9층·10층을 함께 쓰면 전용 521PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 9층·10층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
22%더 비쌉니다
상암동 대형 오피스 18건의 평균 NOC는 12.43만원입니다. 이 매물은 15.2만원으로, 같은 조건 대비 22% 높은 수준입니다.
상암동 대형 평균12.43만원
이 매물15.2만원
왜 높은지
기준층 전용률이 55.0%로 같은 동 평균(50.7%)보다 4%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
수색역 도보 12분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 13,961PY대형 |
| 준공 | 2007년 10월19년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 363대기계식 없음 |
| 역세권 | 경의중앙 수색 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 55.0%상암동 평균 50.7% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 15.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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