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분당퍼스트타워>성남시 분당구 서현동>분당 서현 도보4분>분당로 - 대로변

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분당퍼스트타워 12층
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임대가능12층

분당퍼스트타워 12층 · 임대 1,373평

임대면적4,538㎡ (1,373PY)전용면적2,392㎡ (724PY)전용률 53.0%층12층 전체지상 13층 / 지하 6층
보증금134,521만원월 임대료13,452만원관리비5,627만원시간외 냉난방·전용 전기료 별도
전화 문의온라인 문의인테리어 견적
임차인 중개 수수료 0원 · 조건 협의 후 계약까지 담당 매니저가 동행합니다.

매물번호 57076 · 분당 서현 도보4분

매물 정보

층12층 전체임대면적4,538㎡ (1,373PY)전용면적2,392㎡ (724PY)전용률53.0%렌트프리1개월주차27대입주임대가능

위치 정보

성남시 분당구 서현동 · 분당 서현 도보4분

보증금134,521만원1,345,210,000원
월 임대료13,452만원134,520,000원평당 97,999원
월 관리비5,627만원56,270,000원평당 40,993원
주차무료 27대
전용면적당 순비용 (NOC)27.1만원서현동 평균보다 87% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

협의 가능 범위

렌트프리 1개월 협의 가능

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
17,825PY / 대형지상 13층 / 지하 6층분당 서현 도보4분승객용 7대 / 비상용 1대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
12층 전체4,538㎡ (1,373PY)2,392㎡ (724PY)134,521만원13,452만원5,627만원무료 27대공실

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차27대전용 724PY 기준 14대
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 12만원
엘리베이터7대비상용 1대

상세설명

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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

87%더 비쌉니다

서현동 대형 오피스 10건의 평균 NOC는 14.48만원입니다. 이 매물은 27.1만원으로, 같은 조건 대비 87% 높은 수준입니다.

서현동 대형 평균14.48만원
이 매물27.1만원

왜 높은지

기준층 전용률이 52.7%로 같은 동 평균(48.9%)보다 4%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

서현역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 13층 / 지하 6층
연면적17,825PY대형
준공1997년 03월29년 경과
엘리베이터승객용 7대 / 비상용 1대
주차자주식 569대기계식 없음
역세권분당 서현 도보4분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율52.7%서현동 평균 48.9%
전용면적당순비용(NOC)27.1만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트성남시 분당구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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