매물 정보
층3층 일부임대면적299㎡ (90PY)전용면적201㎡ (61PY)전용률67.0%주차1대입주임대가능위치 정보
중구 무교동 · 1호선 시청 도보3분
| 보증금 | 10,848만원108,480,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,084만원10,840,000원평당 119,912원 |
| 월 관리비 | 470만원4,700,000원평당 51,991원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 26.2만원무교동 평균보다 31% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적90.4 평
0평272평
전용면적61.0평
보증금10,848만원
월임대료 + 관리비1,555만원
렌트프리 적용 월지출1,555만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 8,918PY / 대형 | 지상 15층 / 지하 3층 | 1호선 시청 도보3분 | 승객용 6대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 일부 | 299㎡ (90PY) | 201㎡ (61PY) | 10,848만원 | 1,084만원 | 470만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차1대전용 61PY 기준 1대
추가 주차무료 90 PY당 1대, 유료 1대당 20만원
엘리베이터6대비상용 1대
상세설명
* 1호선 시청역 도보 3-4분 거리로 접근성 우수 * 임대면적 90평당 무료주차 1대 제공 * 유료주차 대수 및 금액 협의
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시세 비교
31%더 비쌉니다
무교동 대형 오피스 5건의 평균 NOC는 19.98만원입니다. 이 매물은 26.2만원으로, 같은 조건 대비 31% 높은 수준입니다.
무교동 대형 평균19.98만원
이 매물26.2만원
왜 높은지
기준층 전용률이 67.4%로 같은 동 평균(62.1%)보다 5%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
시청역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 8,918PY대형 |
| 준공 | 1980년 12월46년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 132대기계식 없음 |
| 역세권 | 1호선 시청 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 67.4%무교동 평균 62.1% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 26.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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