매물 정보
층12층 전체임대면적615㎡ (186PY)전용면적338㎡ (102PY)전용률55.0%주차3대입주임대가능위치 정보
강남구 역삼동 · 2호선 강남 도보1분
| 보증금 | 27,514만원275,140,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,751만원27,510,000원평당 147,975원 |
| 월 관리비 | 892만원8,920,000원평당 47,980원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 36.7만원역삼동 평균보다 78% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 주차카리프트 제네시스급 입고가능 * 강남역 초역세권
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,491PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 4층 | 2호선 강남 도보1분 | 승객용 2대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층 전체 | 615㎡ (186PY) | 338㎡ (102PY) | 27,514만원 | 2,751만원 | 892만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 102PY 기준 2대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터2대비상용 1대
상세설명
- 원상복구 되어있는 사무실 임대
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층지금 보는 층 | 102PY | 27,514만원 | 3,643만원 | 3대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
78%더 비쌉니다
역삼동 대형 오피스 112건의 평균 NOC는 20.57만원입니다. 이 매물은 36.7만원으로, 같은 조건 대비 78% 높은 수준입니다.
역삼동 대형 평균20.57만원
이 매물36.7만원
왜 높은지
강남역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,491PY대형 |
| 준공 | 2002년 09월24년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 2대 / 기계식 60대 |
| 역세권 | 2호선 강남 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 55.0%역삼동 평균 55.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 36.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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