매물 정보
층15층 일부임대면적2,048㎡ (619PY)전용면적1,185㎡ (359PY)전용률58.0%렌트프리1개월주차13대입주공실 예정위치 정보
마포구 상암동 · 경의중앙 수색 도보9분
| 보증금 | 38,407만원384,070,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,840만원38,400,000원평당 61,988원 |
| 월 관리비 | 1,982만원19,820,000원평당 31,995원 |
| 주차 | 무료 13대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 13.6만원상암동 평균보다 9% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적619.5 평
0평1,859평
전용면적366.5평
보증금30,044만원
월임대료 + 관리비4,881만원
렌트프리 적용 월지출4,881만원
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 11,518PY / 대형 | 지상 15층 / 지하 5층 | 경의중앙 수색 도보9분 | 승객용 5대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층 일부 | 2,048㎡ (619PY) | 1,185㎡ (359PY) | 38,407만원 | 3,840만원 | 1,982만원 | 무료 13대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차13대전용 359PY 기준 7대
추가 주차무료 45 PY당 1대, 유료 1대당 11만원
엘리베이터5대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 묶음 가능
14층·15층을 함께 쓰면 전용 550PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층지금 보는 층 | 359PY | 38,407만원 | 5,822만원 | 13대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 14층 | 191PY | 20,789만원 | 3,150만원 | 7대 | 공실 예정 | 보기 |
| 2층 | 104PY | 13,032만원 | 1,944만원 | 4대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 14층·15층을 함께 쓰면 전용 550PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 14층·15층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
9%더 비쌉니다
상암동 대형 오피스 18건의 평균 NOC는 12.43만원입니다. 이 매물은 13.6만원으로, 같은 조건 대비 9% 높은 수준입니다.
상암동 대형 평균12.43만원
이 매물13.6만원
왜 높은지
기준층 전용률이 59.2%로 같은 동 평균(50.7%)보다 8%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 11,518PY대형 |
| 준공 | 2016년 08월10년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 5대 |
| 주차 | 자주식 310대기계식 없음 |
| 역세권 | 경의중앙 수색 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 59.2%상암동 평균 50.7% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 13.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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